- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Ewa Młyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-01-2023r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie mającego siedzibę przy ul.Marszałkowska 82 w sali nr 538, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości-lokalu mieszkalnego, należącej do dłużnika: xx, położonej: 00-658 Warszawa, ul. Lwowska 10/21, dla której Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa X Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW[NKW: XXXX/XXXXXXXX/X].
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną wlasność lokalu nr 21 o powierzchni użytkowej 98,70m2, zlokalizowanej na 1 piętrze w budynku przy ulicy Lwowskiej 10 w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście wraz z prawami związanymi tj.:
-udziałem wynoszącym 27/1000 w prawie własności działki gruntu nr 142 w obrębie 5-05-06 w Warszawie
-udziałem wynoszącym 27/1000 w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony przy ulicy Lwowskiej 10 w Warszawie.
Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Suma oszacowania wynosi 1 466 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 099 725,00zł**.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 146 630,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 70 16001462 1823 1840 5000 0005 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 17.00 do godz. 19.00 oraz przeglądać w dniach i godzinach przyjęć interesantów w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie przy ul.Marszałkowska 82 protokół opisu i oszacowania nieruchomości (sygn. akt VI Co 1305/20).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z Dz. U. 2004 Nr 54 poz. 535 z póżn.zm.) organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2022 r. poz. 479) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.
**) kwota brutto zawiera podatek VAT
Komornik Sądowy
Ewa Młyńska
459 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,00 m2 | Parter
638 000 zł | Mieszkanie | 46,20 m2
550 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,70 m2 | 1 piętro
