Oferta przeterminowana
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddzlal Terenowy w Częstochowie Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż- lokalu mieszkalnego nr 5 w miejscowości Prądy ul. Ligonia 1, gmina Koszęcin, powiat lubilnieckl Przedmiotem przetargu jest nieruchomość wymieniona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży: CZE.WKUR.SGZ.4240.188.2018.JSZ.1 z dnia 17.12.2018 r. W skład nieruchomości wchodzą:
Lokal mieszkalny nr 5 znajdujący się w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Ligonia 1 w Prądach, gm. Koszęcin. Lokal usytuowany na 1 piętrze budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 68,48 m2 wraz z siedmioma pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni 5,73 m2(piwnica), 4,81 m2(kotłownia), 11,71 m2(pom. gosp.), 12,69 m2(pom. gosp.), 24,30 m2(garaż), 6,83 m2(strych) oraz 6,55 m2 (pralnia), łącznie 72,62 m2 i udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w 287/1000 części, objętej księga wieczysta nr KW XXXX/XXXXXXXX/Xi oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka 24/2 z arkusza mapy 213-25, obręb Strzebin, o pow. ogólnej 0,3238 ha, w tym: tereny rolne zabudowane - 0,3238 ha
Lokal składa się z przedpokoju, 3 pokol, pralni, spiżarni, łazienki z wc i kuchni. Stan techniczny - dobry.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Prądy w Gminie Koszęcin zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Koszęcinie nr 166/XX/2008 z dnia 14 luty 2008 roku, opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląsklego dnia 20.05.2008 roku, nr 92, poz. 1928, w części ma następujące oznaczenia: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o symbolu MW, U- usługi-handel, rzemiosło, gastronomia. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koszęcin, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Koszęcinie nr 308/XXX/2013 z dnia 30 stycznia 2013 r. działka nr 24/2 oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej o symbolu MN.
Ponadto, zgodnie z art. 29 ust. 1 i 2 ww ustawy, każdy nabywca nieruchomości Zasobu przed zawarciem umowy sprzedaży zobowiązany będzie do złożenia Oświadczenia o pochodzeniu środków finansowych na ten cel oraz że nie zawarł umowy przedwstepnej na zbycie tej nieruchomości - osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenie podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia. Składający wymagane oświadczenia jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem śwladomy odpowledzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenla". Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za skladanie fałszywego ośwladczenia. W związku z realizacja zadań wynikających z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w tym sprzedaży nieruchomości co jest związane z pozyskiwaniem danych osobowych uprzejmie informuje, že:
1) Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30.
2) W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym można się skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: [email protected] lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt 1).
3) Jako administrator KOWR, w celu przeprowadzenia kwalifikacji i udziału w przetargu będzie przetwarzał dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach wymaganych do zawarcia umowy w sprzedazy, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia Innych umów w związku z realizacja tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do KOWR oraz w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we Wszystkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze wykaz/ogłoszenie oraz pozostałych dokumentów wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu, W związku z realizacja postępowania na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.91.2018 - j.t) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO.
4) Dane osobowe we wszystkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR W zakresie archiwizacji dokumentów, oraz okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR I w stosunku do niego.
5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Dane osobowe będą udostępniane podmiotom upoważnionym do naliczania i egzekwowania obciążeń publiczno-prawnych, do których ponoszenia został zobowiązany w zawartej umowie dzierżawy. Dostęp do danych osobowych oferentów moga tez mieć podmioty przetwarzające dane w imieniu KOWR, np. podmioty śwladczące pomoc prawna usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurlerską.
6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopil; b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych; c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych; Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wnlesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy, nie przysługuje mu: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawa prawna przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. C RODO,
7) Podanle przez oferentów danych osobowych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.91.2018 - j.t) i aktów wykonawczych do niej wydanych.
8) KOWR nie będzie podejmował decyzji wobec osób, których dane przetwarza w sposób zautomatyzowany, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. KOWR nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), ani do organizacji międzynarodowych. Czynność prawna dotycząca zbycia nieruchomości dokonana niezgodnie z przepisami ustawy lub dokonana w wyniku przetargu, który odbył się niezgodnie z przepisami ustawy jest nieważna. Ogledzin nieruchomosci mozna dokonywac codziennie. Oferent może zapoznać się z projektem umowy sprzedaży, zawierającym postanowienia, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa OT Częstochowa - SZGZ Mikołów ul. Karola Miarki 18, 43-190 Mikołów. w przetargu mogą równleż brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polsklej na poczet sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienla nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. 2017 r., poz. 2097).
W przypadku wygrania przetargu przez podmiot będący cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017r. poz. 2278), muszą one uzyskać zezwolenie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. Warunek ten nie dotyczy cudzoziemców będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo konfederacji Szwajcarskiej. Nabycie nieruchomości rolnych przez cudzoziemców następuje dodatkowo, z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz.U. z 2017 r. poz. 2196 z późnlejszymi zmianami).
Osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej będą dopuszczone do przetargu po okazaniu komisji: umowy spółki, aktualnego wyciagu z Krajowego Rejestru Sądowego, aktualnej listy wspólników i uchwały odpowiedniego organu zezwalającego na nabycie nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 73 000,00 zł (słownie: sledemdziesiąt trzy tysiące złotych 00/00)
w tym należny podatek VAT- zwolniony
Wadium wynosi: 7 000,00 zł (słownie: sledem tysięcy złotych) Minimalna wysokość postąpienia: 800,00 zł (słownie: osiemset złotych)
KOWR sprzedaje nieruchomość na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków prowadzonych przez Starostę Powiatu właściwego, co do polożenla nieruchomoścl. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy KOWR nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać KOWR na koszt kupującego. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany mu jest stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic w/w nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, pod warunklem, że: 1. Wpłaca wadium w wymaganej wysokości na rachunek bankowy KOWR OT w Częstochowie BGK oddzlał Katowice 2 1*01010 9 12621820.0004 do dnia poprzedzającego termin przetargu G. 19.02.2019 r. z dopiskiem mwadium na przetarg lokalu mieszkalnego ul. Ligonia 1/5 w Pradach". Potwierdzenie wpłaty wadium należy okazać Komisji Przetargowej przed przystąpieniem do przetargu. Przedstawla Komisji Przetargowej dokument stwierdzający tożsamość I obywatelstwo.
W przypadku uczestnictwa w przetargu Pelnomocników uczestników przetargu, Pelnomocnicy winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwa. W przypadku gdy uczestnik przetargy_pozostale we wspólności malatkowel malteńskiej powinien przedłożyć Komisli zoode wspólmalonka na dokonywanie wszelkich czynnośd faktycznych i prawnych dotyczacych uczestnictwa w przetargu w tym zapłaty wadium.
5. Złożą oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, przedmiotem przetargu, granicami nieruchomości,
przebiegiem infrastruktury technicznej, projektem umowy sprzedaży zawierającym postanowienia, które nie podlegaja ustaleniu w trybie przetargu oraz, że w związku z tym nie będą występować z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady. Złoża oswiadczenie o niepozostawaniu w zwłoce z regulowaniem płatności należności wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności nie zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne. Złożą oświadczenie że nie władają lub nie władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa nieruchomości tych nie opuściły.
Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy z dnia 19.10.1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa KOWR przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od KOWR.
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej realizowanej w formie zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nleruchomości Skarbu Państwa wartości pozostawionych nieruchomości - do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli:
1) w terminie do dnia 19.02.2019 r. dostarczą do siedziby Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Częstochowie - SZGZ Mikołów, ul. Karola Miarki 18, pisemne zobowiązanle do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy,
2) przedstawią komisji przetargowej w momencie rozpoczęcia przetargu oryginał zaświadczenla lub decyzję wydane przez Własciwego miejscowo Wojewodę, stwierdzające uprawnienie do zaliczenia wartosci nieruchom obecnymi granicami RP na poczet ceny sprzedaży, a przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczenlu lub decyzji – także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (względnie o dziale spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 08.07.2005r. O realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. 2017 r., poz. 2097). Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczoną do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w ogłoszenlu, Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który nie wygrał przetargu zostają zw przetargu, który nie wvarat przetarau zostaja zwrócone niezwłocznie po zamknieciu przetargu. Wadium jest zwracane niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzenia przetargu lub po zamknięciu przetargu, z tym że wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia. Zwrot wadium i zaliczenie wadium na poczet ceny nabycia następuje w wysokości nominalnej. Osoba fizyczna, prawna, jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej albo cudzoziemiec, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaz danej nieruchomości, pomimo że wniosła wadium - nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi:
1) jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą,
2) uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy,
3) jeżeli zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu. Przetarg będzie wazny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje, co najmnlej jedno postaplenle powyzej ceny wywoławczej. KOWR powiadomi osobę ustalona, jako nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
Nie przewiduje się możliwości rozłożenia ceny sprzedaży na raty.
Przetarg odbędzie się w sledzible Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa OT Częstochowa SZGZ w Mikołowle ul.
Karola Mlarki 18 w dniu 20.02. 2019 r. o godz. 18.00
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT w Częstochowie zastrzega, że wyklucza płatność należności jakimikolwiek wierzytelnościami. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ponosi nabywca. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu, przed jego rozpoczęciem, bez podania przyczyny. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności, w tym w szczególności nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z KOWR. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i przetargu można uzyskać w Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Mikołowie tel. (32) 218 07 00, 218 07 12. Mikołów, dnia 28.01.2019 r.
DYREKTOR
Konrad Jarzyński
Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w: Urząd Gminy Koszęcin, ul. Powstańców Śląskich 10, 42-286 Koszęcin Sołectwo Strzebin, ul. Wolności 1, 42-288 Strzebin Sląska Izba Rolniczej, ul. Jesionowa 9a, 40-159 Katowice KOWR OT w Częstochowie ul. Jana III Sobieskiego 7, 42-200 Częstochowa SZGZ Mikołów ul. Karola Miarki 18, 43-190 Mikołów oraz na stronie internetowej www.kowr.gov.pl w terminie od 05.02.2019 r. do 20.02.2019 r.
345 300 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 68,36 m2 | Parter
101 325 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 50,10 m2 | -1 piętro
130 000 zł | Lokal Użytkowy | 68,39 m2