- 87 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sanoku
Małgorzata Koczera
Kancelaria Komornicza, Grzegorza 3, Sanok, 38-500 Sanok
tel. (13) 46 31682 / fax. (13) 46 31 682
Sygnatura: KM 967/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Małgorzata Koczera na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-12-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój s.104, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Konarskiego 33/1 udz. 1/4, 38-500 Sanok , dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku (adres: ul. Kościuszki 5/38-500, Sanok, 38-500 Sanok) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
OPIS DZIAŁKI I STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY BUDYNKU WIELORODZINNEGO
Działka na, której usytuowany jest budynek wielorodzinny, jest uzbrojona, teren znajduje się
w zasięgu sieci: wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej oraz teletechnicznej.
Budynek wolnostojący, parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, dach prosty jednokalenicowy, kryty blachą felcowaną. Klatki schodowe po remoncie, zadbane, ocieplony styropianem, dach malowany. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, energetyczną, odgromową, telefoniczną. Budynek w średnim stanie technicznym. W pobliżu budynku znajdują się parkingi.
OPIS LOKALU MIESZKALNEGO NR 1
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 22,25 m2, położony na parterze, w budynku wielomieszkaniowym parterowym, mieszkanie zewnętrzne.
Układ funkcjonalny typowy jak dla kawalerki, wejście z klatki schodowej bezpośrednio do przejściowej kuchni, z której wchodzi się do łazienki z WC oraz pokoju. Mieszkanie bez balkonu.
Mieszkanie słabo doświetlone, z oknami od strony północnej, wychodzącymi na parking między blokami.
Stolarka: okna plastykowe w kolorze białym.
Podłogi: po remoncie, wykończone w pokoju panelami, w kuchni i łazience płytkami podłogowymi.
Ściany: tynki remontowane.
Instalacje: zgodnie z oświadczeniem wykonane jako nowe.
Łazienka: wykonana po nabyciu w roku 2013 r., wyposażenie stanowi brodzik z kabiną prysznicową, toaleta.
Centralne ogrzewanie lokalu i ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego dwufunkcyjnego zamontowanego w kuchni.
Stan techniczny budynku oceniono jako średni.
Suma oszacowania wynosi 21 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 312,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 175,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polski S.A. I Oddział w Sanoku 40 10902750 0000 0001 4165 6014.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tadeusza Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Małgorzata Koczera
392 000 zł | Działka | 0.124 ha.
33 000 zł | Działka | 0.0188 ha.
2 300 000 zł | Działka | 2.6643 ha.
