- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Waldemar Wójcik
Kancelaria Komornicza, Szmidta 6, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748433339 / fax.
Sygnatura: Kmp 32/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Waldemar Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest Pcc/span> położonego przy ul. Grunwaldzka 17/6, 58-340 Głuszyca , dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 92,56 mkw, położony na parterze budynku mieszkalnego składa się według księgi wieczystej z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, garderoby i kotłowni. Według stanu faktycznego z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, werandy garderoby i kotłowni. Do lokalu przynależą 2 piwnice o pow. 40,70 mkw. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi łącznie 133,26 mkw. Budynek mieszkalny o charakterze willi – wybudowany na początku XX wieku. Budynek o ciekawym wystroju architektonicznym z dwoma kondygnacjami i poddaszem użytkowym, podpiwniczony całkowite. Ściany z cegły ceramicznej, stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej, kryty papą. Stolarka okienna nietypowa, drewniana, PCV. Elewacja – tynk cementowo wapienny, zawilgocony Elewacja kwalifikuje się do remontu. Instalacje elektryczna, gazowa (wymieniona), wodno – kanalizacyjna, ogrzewanie indywidualne
W pogorszonym stanie znajduję się tynki elewacji, klatki schodowej i piwnic. Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 256 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 610,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Waldemar Wójcik
94 800 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 49,70 m2 | 3 piętro
