- 24 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Damian Adamczyk
Kancelaria Komornicza, Al. Armii Krajowej 8c, Wrocław, 50-541 Wrocław
tel. 718890098 / fax.
Sygnatura: Km 1126/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 137, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx/strong>, położonego przy ul. Turniejowa 16C/2, 53-014 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal usytuowany jest na parterze, z trójstronną ekspozycją okien: północną, południową i wschodnią. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: pokoju z aneksem kuchennym połączonego z przedpokojem, dwóch pokoi, łazienki i wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 80,05 m2. Ponadto do lokalu przynależy komórka lokatorska numer KJ-2-1 o powierzchni 7,04 m2 oraz przylega taras. Wysokość lokalu: 2,69 m. Układ funkcjonalny pomieszczeń korzystny - rozkładowy, kształt pomieszczeń korzystny - regularny.
Wyposażenie instalacyjne lokalu:
- elektryczne
- wodno - kanalizacyjne
- CWU i CO zasilane z sieci miejskiej
- video - domofonowe
- teletechniczna
- klimatyzacja.
UWAGA!!!! W celu korzystania z pełnej infrastruktury przewidzianej dla właścicieli lokali położonych pod adresem ul. Turniejowa 16-22 takich jak: sauna, jaccuzi, siłownia, basen, szatnie, nabywca przedmiotowego lokalu powinien nabyć również udział dłużnika w wielkości 121/10 000 części nieruchomości położonej pod wyżej wymienionym adresem oszacowany na kwotę 40 000,00 zł. Licytacja przedmiotowego lokalu odbędzie się w dniu 20.01.2023 o godz. 12:00. W celu zapoznania się z warunkami przetargu należy zapoznać się z odrębnym obwieszczeniem o licytacji.
Suma oszacowania wynosi 1 064 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 798 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 106 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na rachunek bankowy komornika w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 12105015751000009239842199.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
a operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Data oględzin
Godziny oględzin
12.01.2023
10:00 - 11:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Przelewów należy dokonywać na rachunek bankowy komornika w ING Bank Śląski S.A. o nr: 12 1050 1575 1000 0092 3984 2199.
Komornik Sądowy
Damian Adamczyk
508 000 zł | Działka | 0.0813 ha.
110 000 zł | Lokal Użytkowy | 10,70 m2
418 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,96 m2 | 4 piętro
