- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Piotr Winter
Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań, 61-477 Poznań
tel. 618320100 / fax. 618320981
Sygnatura: KM 8854/14
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Powstań Narodowych 37/10, 61-215 Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
własnościowe spółdzielcze prawa do lokalu o pow. 37,00 m 2 położone w Poznaniu os. Powstań Narodowych 37/10 posiadające założoną księgę wieczystą w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza.Lokal położony na II piętrze budynku X piętrowego - lokal środkowy.Właściciel lokalu uprawniony jest do korzystania z pomieszczenia piwnicznego oddanego w użytkowanie na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego z dnia 25.05.1982r.przekazanego jego poprzednikowi prawnemu. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym - X piętrowym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii uprzemysłowionej tzw. „wielka płyta” w latach 70-tych XX wieku. Stan techniczny budynku średni. Pokoje: bez balkonu posadzki wyłożone w jednym pokoju parkietem do remontu, w drugim panelami podłogowymi,
ściany w jednym pokoju tapetowane, w drugim pokoju malowane, sufit malowany farba emulsyjną,
okna drewniane zespolone, drzwi płycinowe, typowe, stare,grzejnik żeliwny c.o., stary .Kuchnia: - okno drewniane zespolone, - posadzka wyłożona płytkami ceramicznymi, - ściany „fartuszek” wyłożony płytkami ceramicznymi, pozostałe ściany malowane farbami emulsyjnymi, - sufit malowany farbą emulsyjną, - drzwi brak, - grzejnik żeliwny stary.Łazienka z WC: bez okna, - posadzka i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi, - sufit malowany farbami emulsyjnymi, - drzwi płycinowe stare, - kabina prysznicowa.Korytarz: - posadzka wyłożona panelami podłogowymi, -ściany tapetowane, do remontu,-drzwi wejściowe podwójne płycinowe typowe stare.
Mieszkanie posiada nsp. instalacje techniczne: * elektryczną, * wodociągową, * kanalizację sanitarną, * gazową,
* c.o. i c.w. z sieci osiedlowej, * domofon. Stan techniczny mieszkania średni do częściowego remontu, o wykończeniu standardowym. Oględziny lokalu wraz z komornikiem w dniu 28.02.2019r. godz. 11.00
Suma oszacowania wynosi 202 660,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 151 995,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 266,00 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 10/O Poznań 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
795 000 zł | Działka | 0.0889 ha.
680 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 100,77 m2 | 2 piętro
184 350 zł | Mieszkanie | 30,90 m2
