Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu
Hanna Pagacz
Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 1, Wieluń, 98-300 Wieluń
tel. 043 843 36 35 / fax. 043 843 36 35
Sygnatura: Km 1057/20, Km 1064/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Hanna Pagacz na podstawie przepisu art. 953 Kpc podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 07 grudnia 2022 r. o godz. 11.00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu z/s w Pajęcznie mającego siedzibę pod adresem ul. Sienkiewicza 12, 98-330 Pajęczno, odbędzie się druga licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej działki nr 20 i 467 o pow. 0,2587ha zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym położonej: 98-355 Działoszyn, ul. Bankowa 12, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW
XXXX/XXXXXXXX/X będącej własnością dłużnika cc.
Działka nr 20 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie pierzejowej oraz w głębi budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny jest budynkiem dobudowanym do budynku na działce sąsiedniej. Wybudowany jest prawdopodobnie na starym budynku. Budynek w stanie surowym otwartym, brak stolarki okiennej i drzwiowej. Powierzchnia użytkowa około 155 m kw. Budynek gospodarczy murowany o niskim stanie technicznym. Drzwi zniszczone, brak stolarki okiennej.
Szacowana nieruchomość - działka 20 obciążona jest służebnością osobistą mieszkania, której wartość określono na kwotę 64.000,00 zł.
Suma oszacowania wynosi:
- działka nr 467 o pow. 0,2300 ha wynosi: 27.200,00 zł, cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 18.133,32 zł,
- działki nr 20 o pow. 0,0287 ha (bez uwzględnienia służebności osobistej) wynosi – 160.100,00 zł (w tym wartość rynkowa gruntu 13.200,00 zł i wartość nasadzeń, naniesień, zabudowań 146.900,00 zł) cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 106.733,32 zł.
Łącznie suma oszacowania (bez uwzględnienia służebności osobistej) wynosi 187.300,00 zł, łącznie cena wywołania wynosi 124.866,66 zł.
W przypadku sprzedaży działki nr 20 na mocy art. 1000§3 kpc służebność osobista mieszkania oszacowana na kwotę 64.000,00 zł pozostanie w mocy i zostanie zaliczona na cenę nabycia.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest odpowiednio: dz. nr 467 - 2.720,00 zł, dz. nr 20 - 16.010,00 zł, łącznie 18.730,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Rejonowy Bank Spółdzielczy w Lututowie Oddział w Wieluniu 32 92560004 0723 1964 2000 0010 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.15:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Hanna Pagacz
