Bojanowo, wielkopolskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 96 933 zł
• Miasto: Bojanowo
• Powierzchnia: 187,90 m²
• Województwo: wielkopolskie
• Cena za m²: 516 zł
• Ulica: Browarowa 1
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 14 540 zł
• Numer oferty: 22687X53132957
• Termin wpłaty wadium: 26-02-2019 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-02-2019 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: , położonej przy ul.Browarowa 1, 63-940 Bojanowo, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie miejscowości Bojanowo przy ulicy Browarowej 1, na działce o numerze ewidencyjnym 101 o powierzchni 218,00m2 (działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 08-03-2066r.) i kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem z trzech stron działki od ulicy Browarowej, ulicy Wolności oraz drogi gruntowej. Wejście do budynku znajduje się od ulicy Browarowej. Najbliższe sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. W otoczeniu szacowanej nieruchomości zlokalizowany jest Browar Bojanowo. W dalszym sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami użyteczności publicznej oraz o charakterze świeckim, oświatowym i handlowo-usługowym. Przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodociągową, gazową oraz kanalizacyjna miejską. Działka ogrodzona jest w części płotem z siatki. Ogólny stan techniczny budynku na dzień oględzin można określić jako średni. Budynek wybudowany został według sprawdzonych technologii oraz trwałych materiałów budowlanych, jednakże wymaga przeprowadzenia podstawowych prac remontowo – modernizacyjnych. W jadalni odpada ze ścian tynk. Niektóre elementy wykończeniowe wykonane po za standardami aktualnie obowiązującymi. Dane konstrukcyjno – materiałowe:  Fundamenty – kamień zalany betonem,  Ściany zewnętrzne – cegła ceramiczna, pomieszczenie gospodarcze – pustak i cegła,  Ściany wewnętrzne – cegła ceramiczna,  Kominy – cegła pełna ceramiczna,  Strop – drewniany wypełniony gliną i trzciną,  Dach – lekko spadowy kryty blachą,  Izolacja termiczna – brak,  Rynny i rury spustowe – blacha ocynk,  Tynk zewnętrzny – typowy cementowo – wapienny, brak tynków na pomieszczeniu gospodarczym,  Tynk wewnętrzny – tynki typowe cementowo – wapienne oraz na części ścian płyty kartonowo - gipsowe,  Okna – PVC (z ok 2008-2009r.) oraz drewniane podwójne skrzynkowe,  Drzwi wewnętrzne – typowe płycinowe,  Schody zewnętrzne – betonowe obłożone płytkami,  Schody wewnętrzne – konstrukcji stalowej, stopnie drewniane,  Ogrzewanie – centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe – węgiel), na parterze znajduje się piec kaflowy oraz piec kuchenny,  Instalacje – wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna miejska oraz gazowa, w łazience zlokalizowany jest junkers gazowy na ciepła wodę),  Ściany (wykończenie) – pater: w większości pomieszczeń ściany malowane, w kuchni w części roboczej ścian płytki ceramiczne, w łazience ściany również pokryte płytkami, piętro: ściany malowane we wszystkich pomieszczeniach,  Podłogi (wykończenie) – parter: w pokojach i jadalni podłogi drewniane, w łazience na posadzce płytki, przy wejściu płytki, w pozostałych pomieszczeniach wylewki cementowe kryte wykładzinami dywanowymi lub typu gumoleum, piętro: w pokojach płyta podłogowa. Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń: Powierzchnia użytkowa m2 PARTER 1. Pokój 14,95 2. Pokój 10,35 3. Pokój 19,27 4. Jadalnia 12,53 5. Korytarz 8,79 6. Kuchnia 9,54 7. Korytarz 3,96 8. Łazienka 5,92 9. Skrytka 5,12 10. Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 27,29 Razem: 117,72 m2 PIĘTRO 1. Holl 15,47 Pokój = 15,20m2 (H poniżej 2,20m) 7,60 Korytarz 6,65 Pokój 16,78 Pokój 12,28 Pokój 11,40 Razem: 70,18 m2 ŁĄCZNIE: 187,90 m2  Powierzchnia użytkowa: 187,90m2

Suma oszacowania wynosi 145 399,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 96 932,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 539,90 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 46102031210000660200184853. Wpływ rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Mikołaj Kobus