- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach
Tomasz Adamski
Kancelaria Komornicza, Opolska 10, Tarnowskie Góry, 42-600 Tarnowskie Góry
tel. 32 285 15 49 / fax. 32 285 90 27
Sygnatura: Km 1817/17 i in.
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach Tomasz Adamski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:30 w dniu 01.12.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Cicha 40/3/15, 41-943 Piekary Śląskie, dla którego Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Opolska 24, Tarnowskie Góry, 42-600 Tarnowskie Góry) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal położony jest w Piekarach Śląskich przy ul. Cichej 40/3/15 tj. na ostatnim tj. czwartym piętrze (5 kondygnacja), ma charakter mieszkalny i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Z lokalem związany jest balkon. Właściciel nieruchomości korzysta nadto z piwnicy. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,90 m2. Z prawem własności lokalu związany jest udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 481/100000. Dla nieruchomości wspólnej urządzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III ujawniono roszczenie dotychczasowego właściciela tj. Gminy Piekary Śląskie, o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20.07.2018r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Z tytułu przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu opłatę (art. 7 ww. ustawy). Obowiązek wnoszenia opłaty przez okres 20 lat, licząc od dnia przekształcenia, obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości, w odniesieniu do której istnieje roszczenie o opłatę, począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości (art. 11 ww. ustawy).
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 08.12.2022 o godzinie: 11:30 .
Suma oszacowania wynosi 99 027,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 74 270,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 902,70 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97 1050 1386 1000 0023 0356 2322 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 23.11.2022 | 16:00 - 16:30 |
| 28.11.2022 | 10:30 - 11:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Adamski
147 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,14 m2 | 1 piętro
128 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,63 m2 | 4 piętro
184 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,95 m2 | 2 piętro
