- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie
Maria Wasilewska Zastępca Sylwia Lewińska
Kancelaria Komornicza, Sprawiedliwości 6, Pruszków, 05-800 Pruszków
tel. 22 1003483 / fax.
Sygnatura: Km 1040/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Maria Wasilewska Zastępca Sylwia Lewińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, pokój VI, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Starzyńskiego 46/4,Dawidy Bankowe, 05-090 Raszyn , dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22/05-800, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny powierzchni użytkowej 163,55 m2, usytuowany jest na 1 i 2 kondygnacji nadziemnej budynku. Nieruchomość składa się z salonu, kuchni, dwóch korytarzy, czterech pokoi, garderoby, dwóch łazienek, wc. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Budynek usytuowany jest na gruncie stanowiącym dz. ew. nr 84/5 oraz 84/8 w obrębie 0002 Dawidy Bankowe, gminy Raszyn. Z własnością lokalu związany jest udział 21200/802768 w prawach do nieruchomości wspólnej.
Nieruchomość jest obciążona prawem odpłatnej służebności osobistej mieszkania, polegającej na prawie dożywotniego zamieszkiwania przez uprawnionych x w lokalu mieszkalnym będącym przedmiotem licytacji. Nieruchomość stanowi także własność spółki x Sp. z o.o. w części 2/100. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności w/w prawa wygasną.
Suma oszacowania wynosi 1 179 570,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 884 677,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 957,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP V O/CENTRUM WARSZAWA 58 1020 1055 0000 9002 0024 2198.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Maria Wasilewska Zastępca Sylwia Lewińska
32 025 zł | Działka | 1.47 ha.
3 500 000 zł | Mieszkanie | 7 pokoi | 247,31 m2 | 4 piętro
3 600 000 zł | Mieszkanie | 8 pokoi | 242,09 m2 | 2 piętro
