- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Brzesko, dnia 12.10.2022
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku
Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku
32-800 Brzesko ul. Kościuszki 6
[email protected]
Sygn.akt KM 1013/21
W odpowiedzi podać: sygn. akt KM
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 30 listopada 2022 r. o godz. 8:30 w sali nr 217 Sądu Rejonowego w Brzesku odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
w celu zniesienia współwłasności oraz przeprowadzenia sprzedaży w drodze postępowania
egzekucyjego z nieruchomości
Nieruchomości lokalowej położonej przy os. Ogrodowa 5/7, 32-800 Brzesko, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność: cc opisanej jako:
prawo własności lokalu mieszkalnego nr 7 wraz z udziałem 5976/276812 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 57,10 m2. Skład lokalu: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, piwnica o pow. 2,66 m2. Powierzchnia użytkowa z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 59,76 m2.
Budynek, w którym mieści się wyceniany lokal mieszkalny, jest usytuowany na działce nr 1109/9 położonej przy ul. Ogrodowej w centralnej części miasta Brzeska. Budynek podpiwniczony, wybudowany w technologii uprzemysłowionej BSK w 1968 r. z V kondygnacjami naziemnymi wraz z klatkami schodowymi i wejściami od strony płn. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Dane budynku z książki obiektu: pow. zabudowy 675,50 m2, pow. użytkowa 2768,22 m2, pow. mieszkalna 2613 m2, kubatura 11067 m3. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, gazowa, wod-kan, co, domofon. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany na II piętrze z oknami skierowanymi na płn. i płd. Stolarka okienna PCV 20 letnia, stolarka drzwiowa wewnętrzna stara pagedowska, wejściowa typowa cz. zdewasowana. Posadzki betonowe z okładzinami z parkietu /do renowacji/, w łazience lastriko, w kuchni płytki PCW. Tynki wewnętrzne cem-wapienne kryte farbą emulsyjną, cz. panele PCV, cz. tapeta. Instalacje wewnętrzne: e, k, w, g /brak licznika/, CO miejskie, domofon, internet w budynku. Skład lokalu i obmiar z natury: pokój 19,58 m2, pokój 8,91 m2, przedpokój 7,32 m2, pokój 9,67 m2, kuchnia 8,67 m2, łazienka 3,50 m2. Powierzchnia użytkowa 57,65 m2. Przyjęto za wypisem z rejestru lokali 57,10 m2. Standard lokalu oceniono jako do generalnegi remontu. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. 2,66 m2, posadzka betonowa, wrota drewniane.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 288.689,00 zł.
(słownie: dwieście osiemdziesiąt oseim tysięcy sześcset osiemdziesiąt dziewięć złotych)
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.: 216,516.75 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj.: 28.868,90 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika nr: 88 2030 0045 1110 0000 0419 4450 Bank BNP Paribas SA lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość tę można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do 18:00, zaś akta sprawy z elaboratem szacunkowym tej nieruchomości znajdują się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika przy ul. Kościuszki 16, 32-800 Brzesko. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn.zm.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
K O M O R N I K
Andrzej Tesarski
POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).
56 800 zł | Działka | 0.71 ha.
22 253 zł | Działka | 0.59 ha.
4 000 zł | Działka | 0.05 ha.
