- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Izabella Osial, Kancelaria Komornicza nr V w Grodzisku Mazowieckim na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu16-11-2022r. o godz. 10:00
w budynku I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim 05-825 Grodzisk Mazowiecki, ul. Kościuszki 14, sala nr 3 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, należącego do dłużnika: cc położonego: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, ul. H. Sienkiewicza 45A/18,
dla którego Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X NKW: XXXX/XXXXXXXX/X .
Lokal mieszkalny nr 18 położony jest na 5 kondygnacji budynku (4 piętrze) i posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 48,00m2, w skład której wchodzą następujące pomieszczenia: 3 pokoje (o pow. 14,26m2, 9,22m2, 9,80m2), kuchnia (widna, o pow. 7,18m2), łazienka z wc (o pow. 2,68m2) i przedpokój (o pow. 4,86m2). Lokal narożny - wystawa okien wschodnia i północna. Brak loggi/balkonu. Z lokalem związane jest prawo wyłącznego korzystania z piwnicy nr 18 o pow. 2,31m2.
Z prawem własności nieruchomości lokalowej związany jest udział wynoszący 5031/99770 części w nieruchomości współnej, którą stanowi dz. ew. nr 42/67 zlokalizowana w Grodzisku Mazowieckim, w obrębie 0042 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości wspólnej Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi .............................................................................................. 269 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi ..................................... 202 125,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest ...................................................................................................... 26 950,00zł.Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO Bank Polski S.A. 76 10201026 3450 0000 2009 7320najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 613/20) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Izabella Osial
294 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,00 m2 | 2 piętro
132 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
200 000 zł | Działka | 0.036 ha.
