- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Waldemar Wójcik Zastępca Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-11-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 11a w sali nr 303, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 34,90 mkw, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju.
Lokal posiada balkon i przynależy piwnica o pow. 1,82 mkw.
Mieszkanie położone jest na I piętrze budynku mieszkalnego 11 kondygnacyjnego, w:
58-309 Wałbrzych, ul. Broniewskiego 69/2, Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Uwaga: stwierdzona jest niezgodność stanu faktycznego ze stanem ujawnionym w dziale I-SP Spis praw związanych z własnością , dot. wielkości udziału w nieruchomości wspólnej, który wg księgi wieczystej nieruchomości lokalowej wynosi 250/10 000. Wg księgi wieczystej nieruchomości gruntowej XXXX/XXXXXXXX/X udział w nieruchomości wspólnej nr 112 dot. wycenianej nieruchomości wynosi 25/10 000 i udział ten jest prawidłowy.
Lokal mieszkalny należy do dłużnika: xxx
Suma oszacowania wynosi 117 800,00, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 88 350,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 780,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej do dnia 24.11.2022 roku. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska S.A. 08 10902271 0000 0005 8400 0759
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Licytant przystępujący do przetargu w celu nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, powinien przedłożyć noetarialnie poświadczoną zgodę małżonka na udział w licytacji (art.977 kpc).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w Kancelarii Komornika Sądowego w Wałbrzychu Waldemara Wójcika przy ul. Szmidta 6, w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 13:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zastępca Komornika
SądowegoWaldemara Wójcika
Komornik Sądowy Grażyna Nowakowska
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
90 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 43,79 m2 | 2 piętro
21 000 zł | Lokal Użytkowy | 15,00 m2
