- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie
Mateusz Schulz
Kancelaria Komornicza, Katowicka 8/5, Świętochłowice, 41-600 Świętochłowice
tel. 322415506 / fax. 322415506
Sygnatura: KM 1739/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Mateusz Schulz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-11-2022 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Chorzowie z siedzibą przy dr Józefa Rostka 2, 41-500 Chorzów, pokój 308, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xxxn położonego przy Odrowążów 28/2, 41-506 M. Chorzów , dla którego Sąd Rejonowy w Chorzowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Floriańska 24A, Chorzów, 41-500 M. Chorzów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis lokalu :
lokal mieszkalny nr 2 znajduje się na parterze zlokalizowanym w Chorzowie przy ul. Odrowążów 28 Dla odrębnego prawa własności prowadzona jest KW KA1 C/00020899/8
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,49 m2
Program użytkowy:
Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc.
Lokal posiada balkon.
Lokal wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, CO miejskie.
Lokal zdewastowany nadający się do kapitalnego remontu (wg opinii biegłego).
Stolarka okienna drewniana w złym stanie (powybijane szyby), stolarka drzwiowa płycinowa w złym stanie.
W 2019r. wymieniono piony CO i instalację wod-kan. Odcięte są liczniki gazu i prądu.
W łazience widoczne zalania na suficie.
Do lokalu przynależy piwnica o pow użytkowej 6,12m2.
Suma oszacowania wynosi 111 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 190,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 19105012301000009030411848.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. dr Józefa Rostka 2, Chorzów, 41-500 Chorzów.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Mateusz Schulz
136 714 zł | Mieszkanie | 41,50 m2
184 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,34 m2 | 1 piętro
593 200 zł | Działka | 0.2966 ha.
