- 27 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Zamkowa 4B/29, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Olecku przy ulicy Zamkowej 4B/29, wraz z komórką lokatorską, o łącznej powierzchni 42,60 m2, stanowiący własność Fundacji "SOS Dla Życia", dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem 8520/625898 w nieruchomości wspólnej (KW XXXX/XXXXXXXX/X), którą sanowi grunt oraz części budynku i urzadzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona we wschodniej części miasta, ok. 200 m w linii prostej od jeziora Oleckie Wielkie - sąsiedztwo nieruchomości stanowi rzeka Lega, kościół, Zespół Szkół Technicznych oraz zabudowa mieszkalna i usługowa. Działka - nieruchomość znajduje się na działce nr 453/42 - powierzchnia: 0,3032 ha - posiada dostęp do drogi publicznej bezpośrednio poprzez północną granicę, która przylega do drogi (dz. 435/45) prowadzącej do ulicy Zamkowej (ul. Zamkowa, dz. 432/2) - uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon - kształt działki nieregularny, zwarty - teren płaski, w części utwardzony - działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym wolnostojącym, pozostałą część działki stanowi podwórko, droga dojazdowa i chodniki z kostki brukowej - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działkę w całości stanowią tereny mieszkaniowe - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków - na potrzeby ogrzewania budynku i podgrzania wody użytkowej jest własna kotłownia gazowa Budynek, w którym znajduje się lokal - według danych z ewidencji gruntów i budynków, budynek wybudowano w 2015r., - pow. zabudowy: 735m2 - murowany, czterokondygnacyjny, podpiwniczony - stropy i schody żelbetowe - elewacje otynkowane, - dach wielospadowy, pokryty dachówką - ściany na klatce otynkowane, w części wyłożone płytkami ceramicznymi - na podłogach na klatce terakota - w budynku jest winda - stan techniczny konstrukcji budynku dobry, stan elementów wykończeniowych dobry - do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków Lokal mieszkalny - lokal położony na drugim piętrze - składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki i holu - pow. użytkowa 39,85m2 oraz pomieszczenie przynależne, komórka lokatorska 2,75m2 - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych - ściany otynkowane i malowane, w łazience płytki ceramiczne, - na podłodze w pomieszczeniach panele podłogowe - w łazience prysznic, WC oraz umywalka - w pokoju drzwi balkonowe prowadzące na balkon o konstrukcji żelbetowej, - na balkonie terakota, balustrada szklana samonośna, rama metalowa - grzejniki stalowe - stan techniczny lokalu dobry
Suma oszacowania wynosi 251 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 100,00 zł.
507 600 zł | Mieszkanie | 72,20 m2 | 1 piętro
59 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,00 m2 | Parter
145 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,92 m2 | 4 piętro
