- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lesznie
Łukasz Rajewski
Kancelaria Komornicza, Niepodległości 41, Leszno, 64-100 64-100 Leszno
tel. 655296365 / fax.
Sygnatura: Gkm 114/21 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesznie Łukasz Rajewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lesznie z siedzibą przy Dąbrowskiego 2, 64-100 Leszno, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest cc położonego przy Ogrody 20/7, 64-100 Leszno , dla którego (adres: ul. , Leszno, 64-100 Leszno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Teren nieruchomości całkowicie zagospodarowany i uzbrojony w sieci komunalne:wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody, gazowa, energetyczna, telekomunikacyjna, telewizji kablowej. Budynek budowany w latach osiemdziesiątych XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Lokal znajduje się na czwartej kondygnacji budynku wielorodzinnego, składa się z dwóch pokojów, aneksu kuchennego, ciemnej łazienki, toalety oraz przedpokoju o łącznej pow. użytkowej 43,80 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne znajdujące się w tym samym budynku. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu wynosi 4380/152044. Lokal mieszkalny w zadowalającym stanie technicznym, na bieżąco eksploatowany zgodnie z jego przeznaczeniem. - funkcja mieszkaniowa. Standard oraz stan użytkowy - średni. Lokal zaniedbany - wymagający przeprowadzenia prac konserwacyjnych oraz odświeżających. Posadzki betonowe przykryte częściowo płytkami ceramicznymi ( kuchnia, łazienka, WC). W pozostałej części panele podłogowe, ściany łazienki, toalety oraz kuchni częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. Lokal wyposażony jest w instalacje: wody ciepłej i zimnej z sieci miejskiej, gazową, telefoniczną, energetyczną, oświetleniową i wtykową, telewizji kablowej.
Suma oszacowania wynosi 192 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 02 1090 1245 0000 0001 4031 6057.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dąbrowskiego 2, Leszno, 64-100 Leszno.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Łukasz Rajewski
266 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 63,70 m2 | 3 piętro
2 685 000 zł | Działka | 0.5628 ha.
271 000 zł | Działka | 0.0605 ha.
