- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie
Tomasz Lesiewicz
Kancelaria Komornicza, Mennicza 1, Cieszyn, 43-400 Cieszyn
tel. 33 858 37 47 / fax. 33 854 7583
Sygnatura: KM 679/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 72, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Jawornik 8 c/2, 43-460 Wisła , dla którego SĄD REJONOWY CIESZYN V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , Cieszynie, 43-400 Cieszyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny z licytowanym lokalem położona jest w Wiśle, przy ul. Jawornik. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, piętrowy, jednoklatkowy, z 6 lokalami, ocieplony, wybudowany w 2007 r., w technologii tradycyjnej murowanej.
Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, gazową, telefoniczną i kanalizację sanitarną.
Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 57,5 m2. Lokal składa się z 2 pokojów (1 z aneksem kuchennym), łazienki, przedpokoju i wiatrołapu. Lokal nie posiada piwnicy, znajduje się na parterze budynku, nie posiada balkonu. Lokal posiada osobne wejście i możliwość korzystania z tarasu na parterze. Opis mieszkania - posadzki: płytki ceramiczne we wszystkich pomieszczeniach; ściany: gipsowane i malowane; okładziny: płytki ceramiczne w łazience i częściowo w kuchni; okna: drewniane z wkładami zespolonymi (wystawa południowo-wschodnia, brak walorów widokowych); drzwi: drewniane płytowe. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną, gazową, TV, c.o. z grzejnikami stalowymi konwekcyjnymi z zaworami termostatycznymi, internetową, domofon. Stałe wyposażenie mieszkania: piec dwufunkcyjny gazowy, kabina prysznicowa, umywalka, wc. Mieszkanie posiada dedykowane miejsce parkingowe pod wiatą przed budynkiem.
Z prawem własności lokalu wiąże się udział w wysokości 575/4561 w nieruchomości współnej objętej Księgą Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dla nieruchomości wspólnej nie ma ustanowionego zarządu.
Suma oszacowania wynosi 332 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 249 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Lesiewicz
85 244 zł | Lokal Użytkowy | 22,98 m2
76 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 25,61 m2 | 1 piętro
190 300 zł | Działka | 0.4421 ha.
