Pszczyna, śląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 467 990 zł
• Miasto: Pszczyna
• Powierzchnia: 1,00 m²
• Województwo: śląskie
• Cena za m²: 467 990 zł
• Ulica: Bramkowa 2
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 75 000 zł
• Numer oferty: 217262X508827607
• Termin wpłaty wadium: 21-10-2022 - Co to znaczy?

Opis

BURMISTRZ PSZCZYNY

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału w wysokości ½ we własności nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalno-usługowymi, położonymi w Pszczynie przy ul. Bramkowej 2 oraz ul. Rynek 18.

1.Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pszczynie oznaczonej XXXX/XXXXXXXX/X.

2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna, na arkuszu 2 mapy ewidencyjnej, grunt oznaczony jest: działką nr 1027/26 o powierzchni 0,0227 ha (B), działką nr 1028/26
o powierzchni 0,0247 ha (B) oraz działką nr 1029/26 o powierzchni 0,0183 ha (B),

3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą Nr XXI/216/16 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 7 kwietnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna - Etap II (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2016 r. poz. 2255), przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem A.14MWU. Dla tak oznaczonych terenów ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:

- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum

b) dopuszczone:

- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,

- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,

- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,

- zieleń towarzysząca;

Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.

4.Nieruchomość położona jest w Pszczynie przy ul. Bramkowej 2 oraz Rynek 18 i składa się z
1) Działki nr 1027/26 w całości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym oznaczonym numerem porządkowym - ul. Rynek 18 o powierzchni użytkowej 321,89 m2 (murowanym, trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym), wpisanym do wojewódzkiego rejestru zabytków pod numerem A/465/65. Działka posiada kształt regularny zbliżony do kwadratu, teren płaski z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Rynek, uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodną, gazową oraz kanalizacyjną.
2) Działki nr 1028/26 w całości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym oznaczonym numerem porządkowym - ul. Bramkowa 2 o powierzchni użytkowej 310,22 m2 (murowanym, trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym), wpisanym do gminnej ewidencji zabytków pod numerem GEZ 189. Działka posiada kształt nieregularny zbliżony do prostokąta, teren płaski z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Bramkowej, uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodną, gazową oraz kanalizacyjną.
3) Działki nr 1029/26 stanowiącej podwórze budynków opisanych w pkt 1 oraz 2 i zabudowanej trzema pomieszczeniami gospodarczymi (szopki oraz komórki lokatorskie), przynależnymi do budynków mieszkalno-usługowych. Działka posiada kształt nieregularny, wydłużony, teren płaski, z dostępem do drogi publicznej poprzez bramę przejazdową w budynku opisanym w pkt 2.
5. Nieruchomość jest obciążona następującym ograniczonym prawem rzeczowym, wpisanym w dziale III księgi wieczystej:
- nieodpłatne dożywotnie prawo użytkowania, polegające na prawie do użytkowania i pobierania pożytków na udziale wynoszącym ½ części nieruchomości stanowiącej własność osoby prywatnej (nie dotyczy udziału będącego własnością Gminy Pszczyna).
6. Zgodnie z porozumieniem zawartym na zasadzie niepisanej umowy, funkcjonującym od lat 70-tych XX wieku między współwłaścicielami oraz stanem faktycznym, kamienica przy ul. Rynek 18 jest zarządzana przez osobę fizyczną, będącą współwłaścicielem przedmiotowych nieruchomości, natomiast Gmina Pszczyna zarządza kamienicą zlokalizowaną w Pszczynie przy ul. Bramkowej 2.
7. Udział w wysokości ½ we własności nieruchomości zostanie sprzedany.
8.Łączna cena wywoławcza udziału w wysokości ½ we własności nieruchomości wynosi 467 990,00 zł. w tym:

1) działka nr 1027/26: cena składnika budowlanego 200 229,00 zł oraz cena składnika gruntowego 25 837,00 zł,

2) działka nr 1028/26: cena składnika budowlanego 192 981,50,00 zł oraz cena składnika gruntowego 28 113,50 zł,
3) działka nr 1027/26: cena składnika gruntowego 20 829,00 zł.
9. Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

10. Przetarg odbędzie się w dniu 26 października 2022 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.

11. Wadium w wysokości: 75 000,00 zł należy wpłacić przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 do dnia 21 października 2022 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.