Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2019 o godz. 09:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 , pokój sala 12, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: , położonej przy ul. Sportowa 29, 84-223 Linia, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,44489/8.
Opis nieruchomości:
W skład pierwszej nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 681 m2 zabudowana wolnostojącym, podpiwniczonym, parterowym z użytkowym poddaszem budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 215,00 m2 – łącznie z podpiwniczeniem z uwagi na standard tych pomieszczeń. Druga działka jest zabudowana wolnostojącym garażem dwustanowiskowym z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni użytkowej 45,40 m2. Obie działki wraz z zabudową stanowią całość gospodarczą. W związku z powyższym budynek zlokalizowany na działce nr 248/48 jest położony przy granicy z działką nr 248/49 a wjazd do garażu znajdującego się na działce nr 248/49 znajduje się od strony działki 248/48. Obie działki są regularnych kształtów. Teren działki nr 248/49 jest dość płaski, a działka nr 248/48 ma lekki spadek w kierunku ulicy Sportowej. Działki są ogrodzone łącznie razem jako całość. Teren poza zabudową jest zagospodarowany pod dojście do budynku i wjazd do garażu oraz zieleń przydomową. Budynek mieszkalny wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę z 1998 r. w technologii tradycyjnej. Ściany piwnic z bloczków betonowych ocieplone styropianem. Ściany naziemne murowane z pustaków ceramicznych MAX ocieplone od zewnątrz wełną mineralną i wykończone cegłą klinkierową. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Schody wewnętrzne na poddasze ażurowe o konstrukcji stalowej, stopnie drewniane. Okna w budynku pcv ze szprosami. Okna mają zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na parterze w wykuszu okna dodatkowo wzmacniane, z kluczykami, szyby antywłamaniowe. W podpiwniczeniu znajdują się: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, korytarz, pomieszczenie hobby. Na poziomie parteru zlokalizowane są: pokój dzienny, kuchnia, przedpokój, pokój i łazienka. Na poddaszu znajduj się trzy pokoje, łazienka i korytarz. W dacie 24.01.2017 r. dokonano oględzin zewnętrznych nieruchomości z uwagi na nieudostępnienie jej do oględzin przez właściciela na wezwanie. Dnia 01.02.2017 r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski wydał postanowienie o dokonaniu oszacowania nieruchomości gruntowej na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Poprzednio oględziny nieruchomości były przeprowadzone dnia 25.02.2014 r. - z uwagi na obecne nieudostępnienie nieruchomości do oględzin w przedmiotowej wycenie posiłkowano się informacjami uzyskanymi podczas oględzin przeprowadzonych w dniu 25.02.2014 r. 25.02.2014 r. podczas pierwszych oględzin ustalono: Pomieszczenia w podpiwniczeniu wykończone ponadstandardowo jak na piwnice – z powyższego względu powierzchnie tą włączono do powierzchni użytkowej budynku. Podłogi w piwnicy wyłożone terakotą, ściany malowane. Na parterze w pomieszczeniach podłogi wyłożone są terakotą. Ściany otynkowane, tynki gładzone i malowane a w aneksie kuchennym nad ciągiem roboczym szafek kuchennych obłożone płytkami ceramicznymi. W łazience ściany obłożone glazurą. Wyposażenie łazienki: sedes, umywalka, kabina prysznicowa. Na poddaszu w pokojach na podłodze jest terakota, ściany są malowane. Łazienka na poddaszu jest w stanie surowym z doprowadzonymi instalacjami. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, alarmową, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie etażowe – piec na paliwo stałe. W kotłowni są odłączone dwa zbiorniki na olej opalowy – pozostałość po poprzednim ogrzewaniu. W budynku na parterze i poddaszu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a w piwnicy są zamontowane grzejniki. Stan techniczny oraz standard wykończenia i wyposażenia, mając na uwadze wiek budynku oraz jakość użytych do budowy i wykończenia materiałów oraz fakt, iż łazienka na poddaszu jest w stanie surowym - dobry. Parametry budynku mieszkalnego: powierzchnia użytkowa: 215,00 m2 w tym: piwnica: 77,30 m2 parter: 78,40 m2 poddasze: 59,30 m2 Budynek garażu murowany, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Budynek ocieplony od zewnątrz styropianem. Bramy wjazdowe segmentowe, automatycznie otwierane. Posadzki cementowe, jedynie w pomieszczeniu gospodarczym wyłożone terakotą; ściany malowane. W budynku jest nieużytkowe p
Suma oszacowania wynosi 496 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 331 133,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 670,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
