- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich
Dariusz Graca
Kancelaria Komornicza, Bema 19, Siemianowice Śląskie, 41-106 41-100
tel. 327502030 / fax. 327502081
Sygnatura: KM 1381/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 23.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Młodych 1/22, 41-106 M. Siemianowice Śląskie, dla którego SĄD REJONOWY SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE, 41-106 SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego nr 22, położonej w województwie śląskim, powiecie m. Siemianowice Śląskie, gminie m. Siemianowice Śląskie, miejscowości Siemianowice Śląskie, obrębie 21-Bytków, przy ul. Aleja Młodych 1. Prawo własności wskazanej nieruchomości lokalowej obejmuje:
• lokal mieszkalny, położony na VIII kondygnacji nadziemnej (7 piętrze) budynku mieszkalnego, wielorodzinnego; lokal o powierzchni wynoszącej 44,82 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym – w tym powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego 42,78 m2 oraz piwnicy o powierzchni 2,04 m2; składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.
• udział w nieruchomości wspólnej, związany z prawem własności wskazanej nieruchomości lokalowej, którego wielkość wynosi 4482/309267 – nieruchomość wspólną stanowi grunt (działki nr 4050/293, 3772/46, 3774/53) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej, mieszkalnej, księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. W tym samym Sądzie prowadzona jest dla nieruchomości wspólnej, księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa odrębnej własności wskazanej nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego wraz ze związanym z tym prawem udziałem w nieruchomości wspólnej, dla aktualnego sposobu użytkowania. Nr działek i powierzchnia działek 4050/293; 3772/46; 3774/53 0,2973 ha, tj. 2 973,0 m2.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 30.11.2022 o godzinie: 13:00 .
Suma oszacowania wynosi 206 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 600,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 18.11.2022 | 10:30 - 10:45 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Graca
191 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,28 m2 | 7 piętro
150 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,80 m2
172 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,37 m2 | Parter
