- 34 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: Km 2292/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 06.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Na Wydmie 10/65, 76-270 Ustka, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kilińskiego 43, Słupsk, 76-200 Słupsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek i nieruchomość wspólna:
Rok budowy: 2007
Rodzaj budynku: blok mieszkalny wielorodzinny z podziemną halą garażową, oraz garażami w przyziemiu,
Położenie budynku: frontem do ulicy, na skraju osiedla,
Przyległość zabudowy: nie występuje, budynek wolno stojący,
Dostęp do drogi publicznej: zapewniony,
Ilość kondygnacji: nadziemne 4, podziemne 1,
Winda: tak,
Konstrukcja budynku: mur,
Fasada: tynk strukturalny malowany, z dociepleniem,
Dach: wielospadowy, kryty dachówką,
Podpiwniczenie: w całości, z halą garażową,
Dojście i podjazd: chodnikami i uliczkami osiedlowymi,
Teren posesji: obszar wokół budynku, z placami parkingowymi i drogami wewnętrznymi, fizycznie w terenie niewyodrębniony, we wspólnym zagospodarowaniu osiedla,
Stan budynku: dobry
Zużycie techniczne: przyjmując stan obiektu jako stan konstrukcji i innych głównych elementów budynku, zużycie od 11% do 25 %.
Lokal mieszkalny:
Położenie: III piętro,
Ilość i rodzaj pomieszczeń: 1 pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, przedpokój, Rodzaj kuchni: aneks kuchenny,
Układ pomieszczeń: z 1 pokojem przejściowym,
Powierzchnia lokalu: 40,80 m2,
Pomieszczenia przynależne: 1 pomieszczenie - garaż nr 11, o pow. 18,20 m2, w przyziemiu, wjazd od strony wschodniej budynku, brama garażowa blaszana uchylna, wykończenie standardowe,
Wysokość pomieszczeń: standardowa,
Wystawa okien: dwustronna, narożna, południowo-zachodnia,
Widok z okien: osiedle
Balkon / loggia / taras: balkon,
Ogrzewanie: c.o. - z sieci miejskiej,
Ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej,
Pozostałe instalacje podst.: wod.-kan., elektryczna,
Inne przynależności: brak,
Wykończenia
Ściany: pokoje: tynk gładki malowany, aneks kuchenny: tynk gładki malowany, łazienka glazura w pełnej wysokości, przedpokój: tynk gładki malowany,
Sufity: tynk gładki malowany,
Podłogi: pokoje: drewniana dębowa typu deska barlinecka, aneks kuchenny: terakota, łazienka: terakota, przedpokój: drewniana dębowa typu deska barlinecka,
Drzwi: wejściowe: lekkie, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne z przeszkleniem,
Okna: PCV,
Armatura sanit. i urządzenia: standard przeciętny,
Stałe zabudowy: zabudowa mebli kuchennych częściowo rozmontowana, pozbawiona urządzeń AGD, 2 szafy w zabudowie w przedpokoju i pokoju - sypialni,
Ogółem opis / uwagi: wykończenie lokalu prawdopodobnie z okresu wybudowania budynku, stan dobry, lokal mało użytkowany,
Stan techniczny: do odnowienia, uzupełnienia braków,
Standard: przeciętny wyższy,
Utrzymanie: nieużytkowane, niezamieszkane.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13.10.2022 o godzinie: 10:00.
Suma oszacowania wynosi 344 149,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 111,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 414,90 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00, po uprzednim ustaleniu terminu wizji z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń
700 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,21 m2 | 1 piętro
650 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,24 m2 | 1 piętro
