- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie
Maciej Kozak
Kancelaria Komornicza nr I w Dzierżoniowie, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów
tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax.
Sygnatura: Km 1419/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-10-2022r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę pod adresem ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów w sali nr 200, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości, stanowiącej lokal mieszkalny, położony 58-200 Dzierżoniów, Os. Złote 4a/3 wraz z udziałem 750/10000 w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, należącej do dłużnika Barbary Kopij. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalnego nr 4A, wielorodzinnego, typu blok o 5 kondygnacjach nadziemnych, czteroklatkowy, wzniesiony w latach 70tych, w technologii uprzemysłowionej. Budynek w dobrym stanie technicznym, ocieplony, nowa elewacja.
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 41,81 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc. przedpokoju. Mieszkanie posiada loggie. Wejście z korytarza do przedpokoju, z którego jest dostęp do w/w pomieszczeń. Stan techniczny i standard lokalu oceniony przez biegłego sądowego: poniżej przeciętnego. Lokal wysposażony jest w instalacje: wodociągową (ciepła woda z sieci), kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (ogrzewanie z sieci ciepłowniczej). Stolarka okienna: drewniana, zespolona. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne płytowe częściowo przeszklone. Podłogi: w łazience, w kuchni i w przedpokoju podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, w pokojach parkiet przykryty wykładziną dywanową. Ściany: w pokojach tynk gładki oraz tapety, sufity pokryte styropianowymi kasetonami; w przedpokoju ściany wyłożone panelami, w łazience ściany wyłożone płytkami ceramicznymi do wysokości sufitu; w kuchni ściany wyłożone płytkami ceramicznymi i panelami, parapet z płytek ceramicznych. W przedpokoju i kuchni znajdują się 2 pawlacze, wyposażenie łazienki: wanna (obudowa z płyty), muszla wc (dolnopłuk ceramiczny), umywalka.
Suma oszacowania wynosi 183.000,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 137.250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18.300,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas SA 64 16001433 1836 4812 4000 0001
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu
z komornikiem oraz przeglądać w Sądzie protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Opis dostępny jest również na stronie internetowej: www.dzierzoniowkomornik.pl, www.licytacje.komornik.pl
Szczegółowych informacji udziela komornik pod numerem tel. (74) 810 39 57, 573 282 072.
Komornik Sądowy
Maciej Kozak
450 000 zł | Działka | 0.3103 ha.
95 000 zł | Mieszkanie | 24,65 m2 | 2 piętro
135 000 zł | Mieszkanie | 47,01 m2 | Parter
