- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Monika Klecha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12 sierpnia 2022r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin - Centrum w Szczecinie przy ul. Kaszubskiej 42 w sali nr 59 (parter) odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 46,80 m2 położonego w Szczecinie przy ulicy Powstańców Wielkopolskich nr 5/1. Lokal mieszkalny oznaczony jest w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych. Właścicielami lokalu w udziałach po 1/2 części są xx
UWAGA!!! Licytacji podlega lokal jako całość. Okna w szacowanym lokalu wychodzą na 2 strony świata – wschodnią i zachodnią. Lokal posiada przeszklony balkon. Lokal w trakcie remontu i zmiany struktury lokalu. Istnieje niezgodność w strukturze lokalu pomiędzy zapisem w treści księgi wieczystej a stanem z dnia opisu i oszacowania. W księdze wieczystej zapisano, iż lokal składa się z: dwóch pokoi, kuchni jasnej, łazienki i przedpokoju, w rzeczywistości lokal składa się z kuchni otwartej na pokój, jednego pokoju (wyburzona ściana) przedpokoju i łazienki z wc.
Suma oszacowania wynosi 250 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 175,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 090,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna II Oddział w Szczecinie
02 12403927 1111 0010 2442 9945 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg!!!!
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać protokół opisu i oszacowania oraz operat biegłego sądowego w kancelarii Komornika Sądowego w godzinach urzędowania (tj. pon, wt. czw 7:30 -16:00, śr 7:30 - 17:00, pt. 7:30 - 15:00) ww dokumenty można oglądać także w Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie przy Szczecin, ul. Kaszubska 42. Informacje także na www. komornikszczecincentrum.pl oraz www.licytacje.komornik.pl
Oglądanie nieruchomościo dbędzie się w dniu: 04 sierpnia 2022 roku w godzinach: 13:00 -13:20.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
646 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 145,20 m2 | 1 piętro
258 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,00 m2 | 1 piętro
560 000 zł | Działka | 0.2238 ha.
