- 88 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Witold Michalski
Kancelaria Komornicza, Słowackiego 5, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 8421210 / fax.
Sygnatura: Km 1428/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2022 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, pokój 11a_114, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Katowicka 2/10, 58-303 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opisywany lokal znajduje się na I piętrze budynku i składa się z: 1 pokoju, kuchni, wc z natryskiem i przedpokoju.
Przedpokój:
- powierzchnia 1,86m2
- drzwi nowego typu
- podłoga wyłożona wykładziną rulonową PCW
- ściany: tapeta winylowa
- sufit: otynkowane, malowane farbą emulsyjną
Pokój:
- powierzchnia 19,90m2
- wejście z kuchni
- drzwi drewniane stare
- dwa okna dwudzielne PCW
- podłoga wyłożona deskami, malowana
- ściany: otynkowane, malowane farbą emulsyjną
- sufit: otynkowany, malowany farbą emulsyjną
- w pomieszczeniu znajduje się nieużywany piec kaflowy
Kuchnia:
- powierzchnia 9,53m2
- wejście z przedpokoju
- drzwi: brak
- okno dwudzielne PCW
- podłoga wyłożona wykładziną rulonową PCW
- ściany: otynkowane, malowane farbą emulsyjną
- sufit: otynkowany, malowany farbą emulsyjną
pomieszczenie na kocioł c.o.:
- powierzchnia 0,83m2
- wejście z przedpokoju
- drzwi płycinowe
- ściany: tapeta winylowa i malowane
WC z natryskiem:
- powierzchnia 1,56m2
- wejście z kuchni
- drzwi płycinowe
- okna: brak
- ściany: tapeta winylowa, częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi starego typu
- wyposażenie: kompakt ceramiczny oraz natrysk
Lokal wyposażony jest w instalacje:
- ciepłej wody z podgrzewacza elektrycznego przepływowego zamontowanego w kuchni
- zimnej wody
- centralne ogrzewanie etażowe, grzejniki panelowe. Kocioł na paliwo stałe.
- elektryczną
Suma oszacowania wynosi 32 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 240,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Witold Michalski
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
57 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,39 m2 | Parter
21 000 zł | Lokal Użytkowy | 15,00 m2
