- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie
Maciej Kozak
Kancelaria Komornicza nr I w Dzierżoniowie, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów
tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax.
Sygnatura: Km 202/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-09-2022r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę pod adresem ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów w sali nr 200, odbędzie się:
pierwsza licytacja
nieruchomości, stanowiącej lokal mieszkalny nr 5, położonej 58-260 Bielawa, ul. 1 Maja 49 wraz z udziałem 1550/10000 we wspólnych częściach budynku i prawie użytkowania wieczystego terenu, objętych KW nr 10038. Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym wielolokalowym (trzykondygnacyjnym), stanowi działkę gruntu o numerze ewid. 430, pow. 0,0175 ha, położna w obrębie 0003-Osiedle, miasto Bielawa, pow. dzierżoniowski. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny usytuowany jest na poddaszu budynku nr 49, w którym znajdują się wyłącznie lokale mieszkalne, stan techniczny budynku nie budzi istotnych zastrzeżeń. Wejście do lokalu: z korytarza klatki schodowej na poddaszu budynku. Lokal mieszkalny nr 5, o pow. użytkowej 46,80 m2, składa się z sześciu pomieszczeń, tj. przedpokoju (pow. użytkowa 5,50 m2), trzech pokoi (pow. użytkowa 12,25 m2, 14,80 m2 oraz 4,53 m2, łazienki z WC (pow. użytkowa 2,22 m2) i kuchni (pow. użytkowa 7,50 m2) oraz pomieszczenia przynależnego - piwnicy o pow. 14,00 m2. Lokal o niskim stanie technicznym, średniej funkcjonalności oraz o niskim standardzie wykończenia. Wyposażony w instalacje: elektryczną: oświetleniową - z miedzi (wykonana w 1999r.), wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową - z miedzi (wykonana w 2009r.), domofonową, antenową. Ogrzewanie lokalu: piec grzewczy (montaż w 2009 r.). Instalacje o zróżnicowanym stopniu zużycia technicznego - instalacja wodociągowa oraz kanalizacji sanitarnej o dużym stopniu zużycia technicznego.
Suma oszacowania wynosi 94.300,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 70.725,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9.430,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas SA 64 16001433 1836 4812 4000 0001
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu
z komornikiem oraz przeglądać w Sądzie protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Szczegółowych informacji udziela komornik pod numerem tel. (74) 810 39 57, 573 282 072.
Komornik Sądowy
Maciej Kozak
89 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 51,50 m2 | 2 piętro
1 700 000 zł | Działka | 0.3884 ha.
45 000 zł | Mieszkanie | 15,70 m2
