- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Renata Delert
Kancelaria Komornicza, Lęborska 8, warszawa, 03-443 Warszawa
tel. 22 4012276 / fax. 22 4012276
Sygnatura: KM 144/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Renata Delert na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-08-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-813 , pokój 30, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xx położonego przy ul. Poetów 10E/22, 03-147 Warszawa , dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Solidaroności 58, Warszawa, 00-140 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość tj. lokal stanowiący odrębną nieruchomość nr 22 położony w budynku nr 10E przy ul. Poetów w Warszawie, stanowiącej wspólność ustawową majątkową małżeńską, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłączenie do użytku właścicieli wynosi 9151/257742, wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej nr 93 w wysokości 100/31200 w obrębie ewidencyjnym 4-01-09, stanowiącej drogę dojazdową przy ul. Dionizosa 13 w Warszawie, stanowiącej wspólność ustawową majątkową małżeńską, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 91,51 m2, położony na III kondygnacji (II piętro), składający się z: przedpokoju, garderoby, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC, trzech pokoi oraz balkonu.
Suma oszacowania wynosi 765 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 574 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 76 550,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK 06 1500 2080 1220 8000 0388 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Terespolska 15A, 03-813 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Renata Delert
106 500 zł | Działka | 0.21 ha.
458 642 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,50 m2 | 2 piętro
9 872 000 zł | Lokal Użytkowy | 1 562,60 m2
