Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Krzysztof Kokoszko
Kancelaria Komornicza, Terespolska 2, Warszawa, 03-813 Warszawa
tel. 224034834 / fax. 224034934
Sygnatura: Km 89/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 20.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Bartosza Głowackiego 136, 05-075 Warszawa-Wesoła, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę gruntu o nr ewidencyjnym 59 obręb 8-04-02, położoną w Warszawie Dzielnica Wesoła ul. Bartosza Głowackiego 136. Działka o powierzchni 0,0900 ha. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 105 m2 (wraz z garażem znajdującym się w bryle budynku). Budynek zbudowany w 1975r. jest budynkiem dwukondygnacyjnym o łącznej powierzchni zabudowy 97 m 2. Budynek jest w połowie podpiwniczony. Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Działka ew. nr 59 z obrębu ew. 80402 o powierzchni 900 m2 jest działką o kształcie regularnego prostokąta o korzystnych proporcjach długości do szerokości. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z garażem. Działka ogrodzona. Ogrodzenie w dobrym stanie. Działka zagospodarowana. Za budynkiem od strony południowej trawnik i liczne nasadzenia. Podjazd i chodniki na działce wyłożone kostka typu kostka BAUMA. Teren monitorowany. Kształt działki i stan zagospodarowania ocenia się jako bardzo dobry.Budynek mieszkalny murowany w zabudowie luźnej, wykonany w technologii tradycyjnej w 1975 r. o powierzchni zabudowy 78m2, jest usytuowany w centralnej części działki z ekspozycją północna i południową. Budynek dwukondygnacyjny, jednorodzinny, w połowie podpiwniczony. Budynek ocieplony, elewacja po remoncie, dach pokryty blachodachówką. Stolarka drzwiowa i okienna w stanie dobrym. Budynek wraz z dobudowanym garażem stanowi jedna bryłę architektoniczną. Dach garażu jest wykorzystywany jako taras.Wejście do budynku na wschodniej ścianie budynku, po schodach wyłożonych płytkami ceramicznymi, zadaszone. Drzwi zewnętrzne nowe. Zejście do piwnicy z parteru schodami betonowymi. Podpiwniczenie na połowie budynku. Dwa pomieszczenia i korytarz. W piwnicy znajduje się piec gazowy oraz pojemnik termy. Małe okno.
Parter: przedpokój – wiatrołap zabudowany szafami wnękowymi , w hallu na ścianach tapeta, stolarka
drzwiowa w dobrym stanie, na podłodze panele.
Kuchnia: ściany malowane, na podłodze wykładziny, okno, grzejniki starego typu, część ścian
pokryta malowaną boazerią.
Łazienka z WC: ściany malowane i pokryte do wysokości ok 160 cm płytkami ceramicznymi. Okno. Na podłodze wykładzina.
2 pokoje: ściany pokryte tapetą, okna PCV, grzejniki starego typu, w dużym pokoju na podłodze wykładzina, w drugim deski drewniane lakierowane do renowacji, z dużego pokoju wyjście na taras i działkę. Kraty zabezpieczające w oknach
Poddasze użytkowe: wejście z parteru schodami drewnianymi, sypialnia z szafami wnękowymi, składzik, przedpokój oraz mała łazienka. Z sypialni wyjście na taras nad garażem.
Garaż: według właściciela przebudowany w sposób powiększający jego powierzchnie do 25 m2. Drzwi do garażu uchylne, nowego typu. Stan techniczny budynków oceniono jako dobry. Oględziny nieruchomości przez biegłego przeprowadzone zostały w dniu 17 maja 2022r. Do dalszej kalkulacji przyjęto powierzchnie użytkową budynku wraz z garażem jako 105 m2. Stan techniczny budynków uznano jako dobry
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.07.2022 o godzinie: 11:00 .
Suma oszacowania wynosi 847 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 635 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 84 700,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 05.07.2022 - 19.07.2022 | 09:00 - 15:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Krzysztof Kokoszko
638 000 zł | Mieszkanie | 46,20 m2
624 067 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 77,45 m2 | 3 piętro
1 168 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,00 m2 | 6 piętro
