- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu
Sławomir Kaźmierczak
Kancelaria Komornicza, Ludwika 4/5, Racibórz, 47-400 Racibórz
tel. 32 4175029 / fax. 32 4175029
Sygnatura: Km 3204/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-08-2022 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 202, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Lotnicza 22/6, 47-400 Racibórz, dla którego Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal usytuowany na drugim piętrze budynku składa się z 3 pokojów, łazienki, wc, kuchni i przedpokoju. Lokal posiada loggię o pow. 5,56 m2 oraz pomieszczenie przynależne- piwnicę o pow. 4,41 m2. Powierzchnia całkowita lokalu nr 6 ujawniona w księdze wieczystej wynosi 70,67 m2. Powierzchnia użytkowa przyjęta przez biegłego do wyceny nieruchomości wynosi: 60,70 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 274/10000 w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, położonej w Raciborzu przy ul. Lotniczej 16-22 (dz. nr 726/4 o pow. 0,3306 ha). Właścicielem gruntu (udział 3360/10000) jest SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NOWOCZESNA" w Raciborzu. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, czteropiętrowym, czteroklatkowym, z 10 lokalami w klatce schodowej, ocieplonym, wybudowanym w latach 70-tych w technologii mieszanej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, jedno- i wielorodzinnej oraz tereny przemysłowe. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, c.w.u., gazową, telefoniczną i kanalizację sanitarną. Na nieruchomości objętej KW nr: XXXX/XXXXXXXX/X ustanowiona jest dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania.
Nieruchomość z uwzględnieniem obciążającego go prawa nieodpłatnej, dożywotniej służebności mieszkania oszacowana jest na kwotę: 164.000,00 zł. Suma oszacowania nieruchomości bez uwzględnienia obciążającego go prawa nieodpłatnej, dożywotniej służebności mieszkania wynosi 207.000,00 zł. Na nieruchomości ustanowiona jest dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania, której wartość wynosi 42.820,00 zł.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 123.000,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 164 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Sławomir Kaźmierczak
160 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,29 m2 | 1 piętro
590 000 zł | Działka | 0.1707 ha.
139 000 zł | Mieszkanie | 31,90 m2
