Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie
Dorota Działowska
Kancelaria Komornicza, Południowa 25B, Szczecin, 71-001 Szczecin
tel. 914877192 / fax. 914873983
Sygnatura: Km 280/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-08-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 136, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Zielna 8 "A", 71-733 Szczecin , dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Żołnierza 16, Szczecin, 71-274 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części nieruchomości oznaczonej w ewidencji nr działek 8, 37/3 o łącznej powierzchni 0,1342 ha, przy ul. Zielnej 8A w Szczecinie. Na terenie nieruchomości posadowione są:
- budynek mieszkalny, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, o pow. zabudowy 85 m2, pow. użytkowej 185 m2,
- budynek transportu i łączności (garaż), niepodpiwniczony, parterowy, o pow. zabudowy 26 m2, pow. użytkowej 21,8 m2,
- budynek gospodarczy, niepodpiwniczony, parterowy, o pow. zabudowy 32 m2, pow. użytkowej 25,1 m2,
- budynek gospodarczy, niepodpiwniczony, parterowy, o pow. zabudowy 12 m2, pow. użytkowej 8,1 m2,
- budynek szklarni, niepodpiwniczony, parterowy, o pow. zabudowy 60 m2.
Kształt działek nieregularny, teren działki nr. 8 w przeważającej części o konfiguracji płaskiej w części zachodniej wyniesiony. Teren działki nr 37/3 z bardzo dużym skłonem w kierunku południowo – wschodnim (skarpa). Nieruchomość uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej tj.: energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz. Budynek mieszkalny podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 70 – tych XX wieku. Struktura pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:
- piwnica: 3 pomieszczenia gospodarcze, korytarz, spiżarnia, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z wejściem z zewnątrz od strony północno – wschodniej budynku;
- parter: kuchnia, pokój (salon), łazienka, wiatrołap, korytarz;
- piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz;
- strych: pokój, łazienka, garderoba.
Ogólnie stan techniczny budynku z uwagi na wiek i zużycie materiałów konstrukcyjnych ocenia się na średni. Standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako przeciętny. Na poziomie parteru i piwnicy widoczne ślady zalania.
Stan techniczny budynków niemieszkalnych ocenia się na średni i zadowalający, z wyjątkiem szklarni, której stan techniczny oceniono jako zły.
Suma oszacowania wynosi 330 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 247 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział w Szczecinie 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowymnieruchomości można przeglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w kancelarii komornika w godzinach urzędowania. Oględziny nieruchomości po konsultacji z komornikiem.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Dorota Działowska
685 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 156,17 m2 | 2 piętro
19 100 zł | Lokal Użytkowy | 3,72 m2
485 250 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 88,40 m2
