Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2022 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Konopnickiej 8, 78-300 Świdwin , dla której Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie (adres: ul. ul. Batalionów Chłopskich 6, Świdwin, 78-300 Świdwin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka numer 192/9 o powierzchni 0,0420 ha jest zabudowana, posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, teren o konfiguracji płaskiej. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej (czterokondygnacyjny: wysoka piwnica, parter, I piętro, poddasze użytkowe) opisany szczegółowo w punkcie 5.5). Pozostała niezabudowana część działki częściowo porośnięta roślinnością trawiastą z nasadzeniami krzewów ozdobnych (występują pojedyncze egzemplarze drzew. Od strony zachodniej urządzono oczko wodne. Teren działki odgrodzony od działek sąsiednich ogrodzeniem wykonanym ze stalowych elementów. Teren nieruchomości uzbrojony w urządzenia infrastruktury technicznej tj.: energia elektryczna, woda – sieć, kanalizacja – sieć, gaz – sieć. Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, czterokondygnacyjny (wysoka piwnica, parter, I piętro, poddasze użytkowe) wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Główne wejście do budynku urządzono od strony wschodniej elewacji. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami poprzez klatkę schodową wewnętrzną. Struktura pomieszczeń budynku jest następująca: - piwnica (wejście zewnętrzne, schowek, pomieszczenie gospodarcze, korytarz + klatka schodowa, garaż, łazienka z wc). - parter (salon, kuchnia, wc, wiatrołap). - I piętro: (pokój, korytarz, pokój, łazienka z wc, pokój) - poddasze: (pokój, korytarz, klatka schodowa) Dane techniczne budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy (wg ewidencji): 89 m2 Powierzchnia użytkowa (wg obmiarów parter, I piętro, poddasze): Powierzchnia użytkowa piwnicy: 70,2 m2 Opis elementów budynku: Element Opis Fundamenty: nie badano; Ściany: murowane z elementów drobnowymiarowych; Stropy: żelbetowe; Dach: dwuspadowy konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą; Rynny i rury spustowe: z PCV; Stolarka okienna: z profili PCV; Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne stalowe powlekane wewnętrzne drewniane lub płytowe, garażowe segmentowe uchylne; Posadzki: piwnica: częściowo posadzki betonowe niewykończone w części wykończone terakotą lub panelami drewnopodobnymi; parter: posadzki wykończone terakotą; I piętro: w łazience z wc terakota w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe; poddasze: deska drewniana w pokoju; Tynki wewnętrzne, okładziny: piwnica: ściany częściowo tynkowane miejscowy wyłożone płytą gipsowo – kartonową w pomieszczeniu łazienki z wc częściowo wyłożone glazurą w części malowane w pozostałych pomieszczeniach malowane; parter: ściany częściowo tynkowane miejscowo wyłożone płytą gipsowo – kartonową w pomieszczeniu wc wyłożone glazurą w pozostałych pomieszczeniach malowane; I piętro: ściany i sufity wyłożone płytami G-K w pomieszczeniu łazienki z wc wyłożone glazurą i malowane w pozostałych pomieszczeniach malowane; poddasze: ściany i sufit wyłożony płytą G-K malowane; Schody: zewnętrzne betonowe wykończone terakotą; wewnętrzne drewniane; Instalacje: - elektryczna; - wodociągowa; - kanalizacyjna; - centralne ogrzewanie: brak pieca w piwnicy, w salonie brak kominka; Elewacja: budynek docieplony i wykończony tynkiem cienkowarstwowym; Pozostałe: w łazience z wc prysznic i wanna, z salonu na parterze wyjście na taras zewnętrzny z zejściem na ogród, z pokoju na I piętrze wyjście na balkon; Ocena stanu technicznego budynku: Ogólnie stan techniczny budynku z uwagi na wiek i zużycie materiałów budowalnych ocenia się na zadowalający. Standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako słaby – do remontu. Budynek od dłuższego czasu nie użytkowany i nie ogrzewany czego konsekwencją był znacznie szybszy postęp degradacji i zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych budynku a tym samym zużycia całego obiektu. Wewnątrz budynku na poddaszu widoczne zacieki przy kominie, w poziomie piwnicy widoczne liczne zacieki pod powierzchnią tarasu oraz ubytki okładzin tynkowych ścian i sufitów. W całym domu widoczne liczne ślady po gryzoniach. Zewnątrz budynku widoczne liczne ubytki w elewacji. Teren posesji zachwaszczony i zakrzaczony. Instalacje tj.: elektryczna i wod-kan wymagają przeprowadzenia pr
Suma oszacowania wynosi 150 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 987,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 065,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030.
164 400 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 84,62 m2 | 2 piętro
52 180 zł | Działka | 0.0374 ha.
565 100 zł | Działka | 1.7278 ha.
