- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy SR dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu B.Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-08-2022r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków I Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 142 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomość lokalu mieszkalnego stanowiącego samodzielny lokal mieszkalny jako przedmiot prawa własności położonego: 50-540 Wrocław, Strońska 8/4H, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X - właścicielem lokalu jest dłużnik xx.
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny jako przedmiot prawa własności. Licytowana nieruchomość położona jest przy ulicy Strońskiej 8/4H, obręb Gaj, na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej wraz z infrastrukturą w postaci pieszo - jezdnych ciągów komunikacyjnych i miejsc parkingowych, a także terenów niezabudowanych. Przedmiotem wyceny jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oraz udział związany z własnością lokalu. Lokal usytuowany jest na czwartej kondygnacji budynku, tj. na trzecim piętrze, z jednostronną, zachodnią ekspozycją okien i składa się z dwóch pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu: 43,21 m2. Wysokość lokalu: 2,51 m. Ponadto do lokalu przylega balkon o powierzchni 3,5 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń niekorzystny (występują pomieszczenia przechodnie), kształt pomieszczeń korzystny - regularny. Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, CWU i CO zasilane z sieci miejskiej, teletechniczna oraz domofonowa. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: przeciętny (lokal pozbawiony jest jednak zabudowy i armatury kuchennej oraz wymaga gruntownego uprzątnięcia).
Suma oszacowania wynosi 348 000 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
261 000 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest :
34 800,00 zł.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg):ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości, nr KW XXXX/XXXXXXXX/X Km 6881/16". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 03-08-2022r. w godzinach od 11:00 do 11:15r. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków I Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 we Wrocławiu można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości. W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem.Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Likwidator Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
podpis znajduje się na oryginale pisma
Zastępca Likwidator Kancelarii
Komornika Sądowego
Bartosza Borkowskiego
Komornik Sądowy
Anna Tomków-Bąk
650 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 79,23 m2 | 1 piętro
700 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 90,31 m2 | 2 piętro
540 000 zł | Działka | 0.0872 ha.
