- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-08-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Matejki 2/52, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 52 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielolokalowego nr 2, położonego przy ulicy Jana Matejki w Elblągu. Składa się z 3 pokoi, 1 kuchni, 1 łazienki z w-c i 1 przedpokoju o powierzchni użytkowej 48,50 m2 oraz piwnicy o powierzchni 3,60 m2. Położony jest jako skrajny w budynku; okna lokalu znajdują się w elewacji wschodniej i zachodniej. Rozkład funkcjonalny lokalu dobry. Przedpokój wygodny, szeroki, posiada miejsce na szafę. Duży pokój posiada wyjście na balkon. Okna i drzwi balkonowe zespolone dwuszybowe, z profili z PCV. Drzwi wejściowe płytowe pełne. Lokal wyposażony jest w instalację wodociągową z sieci miejskiej, instalację elektroenergetyczną 230 V, instalację gazową przewodową. Instalacja grzewcza i ciepłej wody - miejska. Dostępność komunikacyjna dobra, przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej zlokalizowane są przy ulicy Płk Dąbka, ulicy Brzeskiej i i Obrońców Pokoju. Dojście do budynku chodnikiem dla pieszych. Dojazd ulicami wewnątrz osiedlowymi z wjazdem z ulicy Brzeskiej, Robotniczej i Płk Dąbka. Z własnością lokalu związany jest udział do 168/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 250.000,00 zł, stąd suma oszacowania 1/2 niewydzielonej części nieruchomości, będącej przedmiotem egzekucji, należącej do dłużniczki Anity Topolewskiej, wynosi 125.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 93.750,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 125 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 93 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
275 528 zł | Mieszkanie | 53,00 m2
222 350 zł | Działka | 0.2514 ha.
585 000 zł | Działka | 0.3579 ha.
