- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 05.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Polskiego Czerwonego Krzyża 2/36, 42-200 Częstochowa, dla którego (adres: ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 2/36, Częstochowa, 42-200 Częstochowa) prowadzi zbiór o oznaczeniu 0.
Opis nieruchomości:
Lokalu mieszkalnego nr 36 o powierzchni użytkowej 58,50 mkw w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy Polskiego Czerwonego Krzyża 2 w Częstochowie jako przedmiotu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez urządzonej Księgi Wieczystej. Lokal położony na 6 kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym składającym się z 11kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej. Budynek mieszkalny z 1979 roku. Konstrukcja budynku uprzemysłowiona z elementów prefabrykowanych. Wykończenie typowe dla lokalnego rynku. Posadzki lastriko, ściany tynkowane i malowane. W budynku dostępny domofon i winda. Układ funkcjonalny lokalu: 3 pokoje, łazienka z oddzielną toaletą, kuchnia, przedpokój. lokalu: Podłogi w pokojach i przedpokoju pokryte panelami, ściany tynkowane i malowane. W kuchni podłoga pokryta płytkami, ściany tynkowane i malowane oraz częściowo pokryte płytkami. W toalecie podłoga pokryta linoleum, ściany tynkowane i malowane oraz częściowo pokryte płytkami. W łazience podłoga i ściany pokryte płytkami. W przedpokoju odnotowano dwie szafy w zabudowie. W kuchni meble w zabudowie. Stolarka okienna PCV. Lokal posiada balkon. Posadzka na balkonie pokryta płytkami. Kaloryfery żeliwne starego typu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 12.07.2022 o godzinie: 12:00.
Suma oszacowania wynosi 295 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 530,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35160014621823073400000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
290 000 zł | Działka | 0.1677 ha.
185 100 zł | Mieszkanie | 61,20 m2
51 638 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,14 m2 | 1 piętro
