Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2018 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: położonej przy Niepodległości 22, 63-910 Miejska Górka, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem szacowania jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z budynkami użytkowymi - gospodarczymi. Zabudowania gospodarcze tworzą ze sobą funkcjonalną całość. Budynki użytkowe zostały dobudowane do budynku mieszkalnego. Budynek mieszkalny również jest połączony komunikacyjnie z budynkami gospodarczymi. BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY Przedmiotowy budynek wybudowany został w latach 70-tych XX wieku (zakończona budowa w 1977r.) w technologii tradycyjnej murowanej według sprawdzonych technologii oraz trwałych materiałów budowlanych. Przy budynku znajduje się garaż, który funkcjonalnie połączony jest z budynkiem mieszkalnym, tworzą jedno bryłę. Nad garażem znajduje się taras. W pomieszczeniu garażowym zlokalizowany jest kanał samochodowy. Przedmiotowy budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Stan techniczny budynku na dzień oględzin można określić jako średni. Standard wykończenia pomieszczeń zdecydowanie poniżej standardów aktualnie obowiązujących. W niektórych pomieszczeniach odparzona farba, zacieki, na ścianach boazeria, na posadzkach stare płytki, posadzki betonowe kryte gumoleum, stare okna drewniane itp. Obiekt wymaga przeprowadzenia remontu. Dane konstrukcyjno – materiałowe: Fundamenty – betonowe, Ściany zewnętrzne – cegła ceramiczna na zaprawie cementowo-wapiennej, Ściany wewnętrzne – cegła ceramiczna na zaprawie cementowo-wapiennej, Ściany działowe – murowane z cegły ceramicznej, Stropy – betonowe, Dach – płaski, kryty papą termozgrzewalną (wymienioną w 2017r.) Rynny i rury spustowe – PCV, Kominy – cegła ceramiczna pełna, Izolacja termiczna – brak, Okna – parter drewniane, piętro PCV (wymienione ok 8 lat temu), Drzwi wewnętrzne – drewniane i płycinowe, Tynki wewnętrzne – typowe cementowo-wapienne, Tynki zewnętrzne – typowe cementowo-wapienne, parter wykończony kamieniem, Schody wewnętrzne – pełne, obłożone drewnem, Ściany (wykończenie) – parter: w czterech pokojach ściany malowane, w jednym pokoju (biuro) panele, w pomieszczeniach komunikacji ściany malowane farbą emulsyjną oraz olejną albo obłożone boazeria drewnianą, w łazience na wys. ½ ścian płytki starszego typu, w garażu ściany malowane farbą olejna oraz emulsyjną, w kotłowni malowane farbą emulsyjną, piętro: w kuchni w części roboczej ścian położone zostały płytki, pozostałe ściany wytapetowane, w łazience na wys. ½ ścian płytki, w korytarzu na ścianach tapeta, natomiast w pokojach ściany malowane, Podłogi (wykończenie) – parter: w korytarzach, wiatrołapie oraz w łazience płytki (w większości pomieszczeń starszego typu), w większości pokoi posadzka betonowa kryta m.in. wykładziną typu gumoleum bądź dywanową, w jednym pokoju płytki (wcześniej pomieszczenie użytkowane jako biuro), w garażu i kotłowni posadzka betonowa, piętro: w łazience płytki, w kuchni panele podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach parkiet drewniany, Ogrzewanie – centralne ogrzewanie, piec na paliwo stałe – węgiel (wymieniony ok 2 lata temu, za pomocą pieca ogrzewane są pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze), Instalacje – wodociągowa, elektryczna, gazowa i kanalizacyjna miejska; Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń:2 L.p. Pomieszczenia Powierzchnia użytkowa m2 PARTER 1. Pokój (biuro) 11,62 2. Łazienka 4,61 3. Korytarzyk 2,52 4. Pokój 32,00 5. Korytarz 5,61 6. Pokój 5,37 7. Pokój 4,63 8. Korytarz 6,94 9. Wiatrołap 2,25 10. Pokój 12,56 11. Korytarz 5,82 12. Kotłownia 12,51 13. Garaż 24,14 Razem: 130,58 PIĘTRO 14. Korytarz 13,67 15. Pokój 10,37 16. Skrytka 1,73 17. Pokój 14,98 18. Pokój 38,82 19. Łazienka 4,83 20. Kuchnia 13,60 Razem: 98,00 Łącznie: 228,58 Powierzchnia użytkowa bez garażu: 204,44m2 BUDYNKI UŻYTKOWE (GOSPODARCZE) Przedmiotem szacowania są również budynki użytkowe (gospodarcze) stanowiące funkcjonalnie połączony szereg zabudowań. Wcześniej w tych budynkach prowadzona była działalność gospodarcza. Aktualnie obiekty użytkowane są jako pomieszczenia typowo gospodarcze.
Suma oszacowania wynosi 273 817,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 205 362,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 381,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 46102031210000660200184853.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
43 281 zł | Działka | 1.89 ha.
29 908 zł | Działka | 1.07 ha.
869 zł | Działka | 0.09 ha.
