- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sopocie Martyna Lipka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości,że:
w dniu 27-06-2022r.
o godz.14:00
w Sądzie Rejonowym w Sopocie ul. 1 Maja 10, 81-967 Sopot w sali nr 1.02
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w Sopocie 81-784 ul.Fiszera 5/1A, dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej lokal mieszkalny o pow. 39.02 m2, na który składają się pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój.
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 9/100 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (Nr KW XXXX/XXXXXXXX/X).
Lokal obarczony jest wadą techniczno-użytkową w postaci otworu w stropie pokoju dziennego nad piwnicą, zapewniającego łączność z piwnicą poprzez schody drewniane. Wartość osacowania uwzględnia koszty niezbędne do usunięcia wady techniczno-użytkowej.
Suma oszacowania wynosi 487.500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 365.625,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48.750,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Wpłaty rękojmi należy dokonać na rachunek bankowy komornika w Banku Polska Kasa Opieki S.A. I Oddział w Gdańsku Nr 90 1240 1242 1111 0010 5857 2864.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 § 1 k.p.c.)
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia (art. 977 k.p.c.).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać w sądzie akta postępowania egzekucyjnego.
400 000 zł | Lokal Użytkowy | 23,09 m2
1 516 105 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 114,57 m2 | Parter
