- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:
I przetarg ustny nieograniczony P-30/V/22 na sprzedaż:
- wolnego lokalu mieszkalnego nr 11 przy ulicy Jagiellońskiej nr 16 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
1. ul. Jagiellońska 16 m 11
Wolny lokal mieszkalny nr 11 składający się z: dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki, kuchni, wc i pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 108,10 m² usytuowany na IV piętrze (poddasze) – V kondygnacji budynku wielorodzinnego przy ulicy Jagiellońskiej nr 16, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 693, obr. 4, AM. 9, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 694, obr. 4, AM 9, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe (obecnie piece zdemontowane – jedynie 1 sztuka tzw. kozy). Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 693 o powierzchni 427 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2020 r. poz. 139 z późn. zm.).
Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.
Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Świdnica – północ” zatwierdzonego uchwałą nr XII/145/11 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 25 listopada 2011 r. dla obszaru G1.1/UM – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 108,10 m² stanowi 98,04% ceny nieruchomości i wynosi - 196 075,00 zł
Cena udziału w działce nr 693 o powierzchni 427 m2 (4,37% całości) stanowi 1,68% ceny nieruchomości i wynosi - 3 372,00 zł
Cena udziału w działce nr 694 o powierzchni 70 m2 (4,37% całości) stanowi 0,28% ceny nieruchomości i wynosi - 553,00 zł
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 200 000,00 zł
Wadium 20 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 694 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-23/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 24 stycznia 2022 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.
Przetarg Nr P-30/V/22 odbędzie się w dniu 10-05-2022 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 11:00.
200 000 zł | Lokal Użytkowy | 56,82 m2
157 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,60 m2 | 1 piętro
900 000 zł | Lokal Użytkowy | 206,70 m2