- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:
I przetarg ustny nieograniczony P-29/V/22 na sprzedaż:
- wolnego lokalu mieszkalnego nr 11a przy placu Grunwaldzkim nr 10 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
1. pl. Grunwaldzki 10 m 11a
Wolny lokal mieszkalny nr 11a składający się z: jednego pokoju, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju o powierzchni 43,40 m², usytuowany na IV piętrze (poddasze) – V kondygnacji budynku wielorodzinnego przy placu Grunwaldzkim nr 10, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 1498, obr. 4, AM. 10, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 1497, obr. 4, AM. 10, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
W działach III Księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X widnieją ostrzeżenia o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym nie dotyczące sprzedawanego lokalu. Poza ww. wpisami przedmiotowe nieruchomości są wolne od obciążeń i roszczeń osób trzecich.
Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 r. dla „Śródmieście-południe” dla obszaru K1.4/UM – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, zmieniony uchwałą nr XIV/139/19 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 20 grudnia 2019 r. w sprawie zmiany w części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście-południe”.
Ponadto przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 43,40 m² stanowi 96,78% ceny nieruchomości i wynosi - 96 775,00 zł
Cena udziału w działce nr 1498 o powierzchni 317 m2 (3,61% całości) stanowi 2,27% ceny nieruchomości i wynosi - 2 271,00 zł
Cena udziału w działce nr 1497 o powierzchni 367 m2 (1,31% całości) stanowi 0,95% ceny nieruchomości i wynosi - 954,00 zł
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 100 000,00 zł
Wadium 10 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 1497 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-22/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 24 stycznia 2022 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.
Przetarg Nr P-29/V/22 odbędzie się w dniu 10-05-2022 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.
110 000 zł | Mieszkanie | 31,30 m2
240 000 zł | Mieszkanie | 76,48 m2
900 000 zł | Lokal Użytkowy | 206,70 m2