- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: , położonego przy WROCŁAWSKA 57/1,ŚRODA ŚLĄSKA, 55-300 Środa Śląska, dla którego SĄD REJONOWY ŚRODA ŚLĄSKA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny, będący przedmiotem przetargu jest położony na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego trzykondygnacyjnego, całkowicie podpiwniczonego, wybudowanego w 1993 roku przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Środzie Śląskiej. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 45,58 m2, składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz przynależnej do lokalu piwnicy nr 1 o powierzchni 16,88 m2. Lokal zamieszkały, w bardzo dobrym standardzie wykończenia, zaopatrzony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, ogrzewanie oraz ciepłą wodę z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W 2015 roku w lokalu przeprowadzono gruntowny remont obejmujący kuchnię, łazienkę, ogrzewanie – piec dwufunkcyjny i grzejniki, podłogi w całym mieszkaniu, malowanie, jedynie zastrzeżenie do standardu to źle wykonane odpowietrzenie łazienki (na suficie widoczne ślady grzyba). Lokal położony w budynku wielorodzinnym na osiedlu 10 identycznych budynków wielorodzinnych wybudowanych przez SM Środa Śląska na wschodnich obrzeżach miasta Środa Śląska, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz zabudowy usługowej – stacji benzynowej Orlen oraz zabudowań produkcyjno-magazynowych (kiedyś rozlewni napoju Coca-cola). Zarówno dojazd, jak i dojście do lokalu do lokalu wewnętrzną drogą osiedlową oraz alejkami wewnętrznymi. Zagospodarowanie na osiedlu dobre, zadbane przestrzenie międzyblokowe, plac zabaw dla dzieci oraz parkingi na samochody mieszkańców. Teren jest wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną. Nieruchomość położona na obszarze na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Środa Śląska w obrębie geodezyjnym, uchwalony uchwałą Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej nr XXXIX/321/17 z dnia 15 lutego 2017 r., znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 200 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 040,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nr rachunku do wpłaty rękojmi: 04 1090 2398 0000 0001 2776 8589.
119 000 zł | Działka | 0.1052 ha.
14 900 zł | Lokal Użytkowy | 19,69 m2
126 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,65 m2 | 1 piętro
