- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
AGENCJA
MIENIA WOJSKOWEGO
ODDZIAŁ REGIONALNY W GDYNI
ul. M. Curie-Skłodowskiej, 19 81-231 Gdynia ogłoszono dnia……………………..
DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO w GDYNI
ogłasza KOLEJNY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3, położonego w LĘBORKU przy
ul. KOŚCIUSZKI 25-25A kl. 25
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż niewyodrębnionego lokalu mieszkalnego nr 3 o pow. 28,07 m2,
położonego na poddaszu budynku przy ul. Kościuszki 25-25A, kl. 25 w Lęborku, obejmującego
1 pokój, kuchnię, łazienkę z wc i przedpokój. Przynależy do niego piwnica o pow. 8,30 m2.
Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dla nieruchomości na której posadowiony jest budynek prowadzona jest przez Sąd Rejonowy
w Lęborku księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością przedmiotowego lokalu związany jest udział
wynoszący 786/10000 części we współwłasności budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku
właścicieli lokali oraz takim samym udziałem we współwłasności działek gruntu oznaczonych w ewidencji
nr 51, 52, obręb 0011, o obszarze 0,1209 ha.
Nieruchomość położona jest na obszarze objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego MPZP dla terenu osiedla Sportowa w Lęborku zatwierdzonego uchwałą Nr XXXVIII-
715/2014 z dnia 26.09.2014 roku –MW – 3 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Nieruchomość nie znajduje się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji wyznaczonym przez
Gminę Miasto Lębork uchwałą XVIII-249/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 09.06.2016 r.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie
art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyznaczony został do dnia 07.05.2018r.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 20.08.2018 r.
Drugi przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 26.10.2018 r.
Cena wywoławcza: 50 500 ,00 zł Wadium: 5 100 ,00 zł
Cena nieruchomości jest podana w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty należnego podatku
VAT w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów prawnych obowiązujących w dniu zawarcia umowy
sprzedaży.
Sprzedawana nieruchomość nie jest obciążone żadnymi prawami, roszczeniami i zobowiązaniami na rzecz osób
trzecich. Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym.
Przetarg odbędzie się dnia 07.12.2018 r. o godz. 1000 w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji
Mienia Wojskowego w Gdyni, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, sala konferencyjna (III piętro).
Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargach jest wpłacenie wadium w formie
pieniężnej, w nieprzekraczalnym terminie do 03.12.2018 r. przez dokonanie wpłaty na rachunek
bankowy Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni w Banku Gospodarstwa
Krajowego numer konta 54 1130 1121 0006 5589 8520 0008 .
Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego
Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.
Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz osoby spełniające warunki wynikające z ustawy z dnia
08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418), osoby prawne i jednostki nieposiadające osobowości prawnej. W
przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: [email protected] www.amw.com.pl
Strona 1 z 3
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. nr 167 poz. 1758), do zawarcia umowy
notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca powinien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z
przepisów powołanej ustawy.
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w
związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, jeżeli w terminie do dnia
03.12.2018 r. do godz. 15:30 zgłoszą w formie pisemnej uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia
lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami
państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia w ciągu 7 dni od wyznaczonego terminu podpisania
aktu notarialnego kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. O
dotrzymaniu wyznaczonego terminu świadczy data wpływu w/w dokumentów do kancelarii Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, pokój 20 (parter).
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej w oryginałach:
osoba fizyczna - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport);
pełnomocnik osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty,
paszport) oraz pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego;
osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika
przetargu (dowód osobisty, paszport) oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie
o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu
w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna
ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub
umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości
bez zgody pozostałych wspólników;
pełnomocnik osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – dokument potwierdzający
tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo notarialne oraz aktualne (nie starsze niż
trzy miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej przez mocodawcę. W przypadku
pełnomocników osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również
na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała
potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca
wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych
wspólników;
przedstawiciel bądź przedstawiciele osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu
do KRS – dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport) oraz aktualny (nie
starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
pełnomocnik osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS – dokument
potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo notarialne oraz aktualny
(nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o
reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument potwierdzający
tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport) - w przypadku
pełnomocnika takiej osoby lub jednostki, również pełnomocnictwo notarialne.
Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej:
w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z
tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz.
1418): oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty z adnotacją właściwego
wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty, w przypadku gdy nie korzystały ze zwolnienia
z obowiązku wpłaty wadium, a także aktualne wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 wyżej powołanej
ustawy.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie
danych osobowych przez Oddział Regionalny AMW, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst.
prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 – o ochronie danych osobowych - tekst jednolity:
Dz. U. 2015 r. poz. 2135 z późn zm.) oraz że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu,
w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu
przetargu - żadnych zastrzeżeń.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia przetargowego
oraz z warunkami przetargu, akceptuje je w całości bez zastrzeżeń.
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: [email protected] www.amw.com.pl
Strona 2 z 3
Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Informacja
wraz z przyczyną odwołania przetargu zostanie podana w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Organizator przetargu może zakończyć przetarg bez wyboru oferty w przypadku, gdy zajdzie podejrzenie przestępnego
wpływu na przebieg postępowania przetargowego.
Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje,
o których mowa w § 13 pkt 1-4, 7 i 8 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 nr 207 poz. 2108 z późniejszymi
zmianami) oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium lub
zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do przetargu;
1. o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych;
2. uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma
dalszych postąpień;
3. po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;
4. po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią,
najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która
przetarg wygrała;
5. przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden
z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Wpłacone wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w wysokości nominalnej tym uczestnikom przetargu, którzy go nie
wygrają (nie później niż w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu) na konto wskazane przez oferenta lub -
w razie braku takiego wskazania - na konto, z którego wadium zostało wpłacone na rachunek Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.
Oferentowi, który przetarg wygra, wpłacone wadium zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Podpisanie protokołu z przetargu nastąpi w dniu zamknięcia przetargu. Sprzedający powiadomi wygrywającego
przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu.
Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest wpływ ceny nabycia nieruchomości na konto Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni nie później niż do wyznaczonego dnia zawarcia umowy przenoszącej własność
nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłaty sądowe ponosi kupujący.
Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Dział ds. Nieruchomości Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, I piętro pok. 110 tel. (58) 501-
88-14, pok. 106 tel. (58) 690-87-21,(e-mail: [email protected]).
Oglądanie lokalu w godzinach pracy, po wcześniejszym umówieniu się tel. 691 476 173
Sprzedaż nieruchomości prowadzona jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn., Dz. U. 2018 poz. 121 z późniejszymi zmianami) oraz
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 31.10.2014 poz. 1490 z późniejszymi
zmianami).
Pełna treść ogłoszenia została wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie OReg AMW w Gdyni (tablica
ogłoszeń na I piętrze) oraz opublikowana na stronie Agencji www.amw.com.pl w terminie od dnia
07.11.2018 r. do dnia 07.12.2018 r.
Informacja o ogłoszeniu przetargu została opublikowana w gazecie Dziennik Bałtycki w dniu 07.11.2018 r.
Sporządzono dnia: 02.11.2018 r.
M. Surdel-Nowak - Specjalista Działu ds.Nieruchomości
505/ (58) 6 908 721
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: [email protected] www.amw.com.pl
Strona 3 z 3
8 000 zł | Lokal Użytkowy | 15,79 m2