- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży
Kordian Ostajewski
Kancelaria Komornicza, Rynek 5, Chodzież, 64-800 Chodzież
tel. 61 250 24 06 / fax. 67 215 30 51
Sygnatura: KM 3897/19 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordian Ostajewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Huty Szkła 6/6, 64-850 Ujście, dla którego Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1047, stanowiąca grunt związany z własnością wycenianego lokalu mieszkalnego, zabudowana jest pięcioma budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi w zabudowie zwartej i wolnostojącej oraz obiektami gospodarczymi. Na części działki znajdują się zadrzewienia - tereny zieleni oraz szopy i altany. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, został wzniesiony w latach przedwojennych, w technologii murowanej. Jest to obiekt trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Nie został ocieplony ani otynkowany. Lokal nr 6 (będący przedmiotem licytacji) położony jest na I piętrze budynku. Funkcjonalnie składa się z: trzech pokoi, kuchni oraz łazienki z toaletą (program funkcjonalno-użytkowy opisany zgodnie ze stanem faktycznym oraz wpisem w dziale I-O księgi wieczystej). Jego powierzchnia użytkowa wynosi 44,64 m2. Do lokalu przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze, których łączna powierzchnia wynosi 11,80 m2. Lokal został wyposażony w instalację elektryczną (aluminiową - starego typu), wodociągową, kanalizacyjną oraz c.o. (piec na paliwo stałe usytuowany w kuchni). Funkcjonalność lokalu oraz jego usytuowanie korzystne. W otoczeniu znajdują się tereny zabudowy produkcyjnej oraz składów i magazynów, obszary niezainwestowane, tereny zieleni - grunty zadrzewione, w pobliżu tereny kolejowe, rzeka Noteć oraz dalej zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Suma oszacowania wynosi 82 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 61 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 220,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Kordian Ostajewski
197 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,98 m2
113 500 zł | Działka | 0.0926 ha.
2 498 695 zł | Działka | 0.9712 ha.
