- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-12-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Kurator spadku po zmarłym Czesławie Siarkowskim Rozmarynowski Maciej , położonego przy Rusa 135/26, 61-245 M. Poznań, dla którego SM OM - zbiór dokumentów prowadzi księgę wieczystą o numerze Zbiór dokumentów .
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone w miejscowości Poznań, os. Rusa 135/26, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa " Osiedle Młodych" w Poznaniu os. Piastowskie 16 prowadzi zbiór dokumentów. Księga wieczysta nie została zaprowadzona dla w/w ograniczonego prawa rzeczowego. W skład lokalu wchodzą 2 pokoje, kuchnia , łazienka z wc i korytarz o łącznej powierzchni użytkowej 30,10 m2 - lokal położony na VI piętrze budynku X piętrowego. Stan techniczny mieszkania mierny, do kapitalnego remontu. Prawo własności w/w lokalu przysługiwało zmarłemu XXXXX, w prawa następcy prawnego poprzedniego kuratora spadku wstąpił kurator Maciej Rozmarynowski. Pokoje: bez balkonu, jeden pokój przejściowy, posadzki wyłożone mozaiką parkietową do wymiany, ściany i sufity malowane farbą emulsyjną – do oczyszczenia i malowania, okna drewniane stare do wymiany, drzwi płycinowe, stare do wymiany, grzejnik żeliwny c.o., stary Kuchnia: - okno drewniane stare, do wymiany, - posadzka wyłożona wykładziną PCV, do wymiany, - ściany i sufit wyłożone boazerią drewnianą – do rozbiórki, drzwi płycinowe, stare do wymiany, - grzejnik c.o. żeliwny stary, Łazienka z wc: bez okna, - posadzka i ściany do wys. 1,50m wyłożone płytkami ceramicznymi, do wymiany, powyżej na ścianach tapeta,- sufit malowany farbami emulsyjnymi, - drzwi płycinowe typowe, stare do wymiany - grzejnik c.o. żeliwny stary, Korytarz: - posadzka wyłożona mozaiką parkietową, w połowie rozebrana – do wymiany, - ściany i sufit wyłożone boazerią drewnianą – do rozbiórki, drzwi wejściowe pojedyncze płycinowe stare – do wymiany. Mieszkanie posiada nsp. instalacje techniczne: * elektryczną, * wodociągową, * kanalizację sanitarną,* gazową, * c.o. i c.w. z sieci osiedlowej, * domofon. Stan techniczny mieszkania mierny, do kapitalnego remontu, o wykończeniu poniżej standardu. Oględziny mieszkania wraz z komornikiem w dniach 30.11.2018r. godz. 10.00 oraz 04.12.2018r. godz.13.00 .
Suma oszacowania wynosi 151 790,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 113 842,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 179,00 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 10/O Poznań 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
680 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 100,77 m2 | 2 piętro
343 200 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,10 m2
795 000 zł | Działka | 0.0889 ha.
