- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu
Dariusz Staniucha
Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg
tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36
Sygnatura: Km 4400/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Komeńskiego 8/11, 82-300 Elbląg, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajduje się na 2 piętrze budynku. Składa się z 2 pokoi, 1 kuchni, 1 łazienki z w-c i 1 przedpokoju o powierzchni użytkowej 39,5 m2 oraz piwnicy o powierzchni 6,3 m2. Pokoje małe, przechodnie. Przedpokój prostokątny, ściany przedpokoju wykończone panelami z PCV. Kuchnia mała, ustawna, z oknem. Łazienka duża, łącznie z w-c, z oknem. Drzwi wejściowe do lokalu podwójne płytowe, drzwi wewnętrzne płytowe w części przeszklone, drzwi pomiędzy pokojami harmonijkowe. Wysokość pomieszczeń normatywna. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Wszystkie media olicznikowane. Infrastruktura handlowo-usługowa dzielnicy dobra. Komunikacja miejska autobusowa i tramwajowa z przystankami przy Alei Grunwaldzkiej. Dojście i dojazd do budynku bezpośrednie z ulicy Komeńskiego oraz od strony podwórza budynku. Z własnością lokalu związany jest udział do 32/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 192.000,00 zł, stąd suma oszacowania 1/2 niewydzielonej części nieruchomości będącej przedmiotem egzekucji wynosi 96.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 72.000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9.600,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 96 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 72 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Staniucha
300 000 zł | Działka | 0.0787 ha.
69 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,10 m2 | 2 piętro
1 410 000 zł | Działka | 0.5714 ha.
