Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta i Gminy Pilica
Na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.)
PIERWSZE ROKOWANIA NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY PILICA
1. Przedmiot rokowań:
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym działki 2063/2 o powierzchni 0,4076 ha, km. 2, obręb geodezyjny 0017, Sławniów
2. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Sławniów, przy ulicy Długiej, zabudowana budynkiem byłej Szkoły Podstawowej oraz budynkiem magazynowym. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej biegnącej od Pilicy do Żarnowca. Działka o kształcie regularnym zbliżonym do trapezu. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa, oraz zabudowa o charakterze produkcyjno-usługowym. Budynek szkoły wzniesiony w technologii murowanej z cegły. Wybudowany w latach pięćdziesiątych i rozbudowany w latach osiemdziesiątych. Powierzchnia zabudowy 473,0m2. Budynek składa się z czterech kondygnacji w których wydzielone są pomieszczenia dydaktyczne, sanitarne, szatnie, kuchnia i ciągi komunikacyjne. Na I piętrze wyodrębniono lokal mieszkalny- trzy pokojowy z łazienką. Stan techniczny budynku dobry. Budynek magazynowy wzniesiony w latach siedemdziesiątych, w konstrukcji murowanej z pustaków. Powierzchnia zabudowy 50,3 m
2
ogłasza
. Uzbrojenie: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacja.
3. Dla ww. nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Zawierciu w Wydziale Ksiąg
Wieczystych urządzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.
4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: symbol
planu 4UO -usługi oświaty.
5. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi
prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią. Z dniem 22 grudnia 2017 r. bezskutecznie upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.) 6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 360 200,00 zł (słownie: trzysta sześćdziesiąt
tysięcy dwieście złotych 00/100). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2017 poz. 1221) 7. Wysokość zaliczki: 20 000,00 zł ( słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100 ).
8. Cenę nieruchomości uzyskaną w drodze rokowań można rozłożyć na raty na czas nie dłuższy
niż 3 lata :
a) pierwsza rata w wysokości ustalonej przez strony w protokole z rokowań podlega zapłacie nie później niż dwa dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. b) pozostałe raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych
przez strony w rokowaniach. - rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski - wierzytelność Gminy Pilica w stosunku do nabywcy z tytułu rozłożenia na raty ceny sprzedaży nieruchomości wraz z odsetkami podlega zabezpieczeniom prawnym poprzez:
- ustanowienie hipoteki - w przypadku niezapłacenia którejkolwiek z rat w terminie dłużnik poddaje się egzekucji stosownie do art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego.
9. Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań: 7 grudnia 2018 r. o godz. 11:00
w Urzędzie Miasta i Gminy w Pilicy przy ul. Żarnowieckiej 46A, pok. nr 15,1 piętro.
10. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, a także osoby którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub jej opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r.
11. Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest:
a) dokonanie wpłaty w pieniądzu w terminie do 3 grudnia 2018 r. zaliczki, na rachunek Urzędu Miasta i Gminy w Pilicy BS Wolbrom O/Pilica nr 83 84500005 0040 0400 0013 0002. Za datę wpłaty uważać się będzie dzień uznania rachunku bankowego. W tytule wpłaty należy wskazać nieruchomość której dotyczy zaliczka. Dowód wpłaty zaliczki winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił zaliczkę i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w rokowaniach.
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub jej opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r. (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 2097), zwalnia się z obowiązku wniesienia zaliczki w wyżej wyznaczonym terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w rokowaniach, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państw polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości zaliczki w przypadku nie stawienia się w miejscu i terminie wskazanym przez organizatora w zawiadomieniu do zawarcia umowy.
b) złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach w zamkniętej kopercie w terminie do 3 grudnia 2018 r. do godz. 15:00 w kancelarii Urzędu Miasta i Gminy Pilica ul. Żarnowiecka 46a, parter pok. nr 12 w godz. od 7:00 do 15:00, lub pocztą ( za dzień złożenia uważać się będzie datę wpływu do kancelarii urzędu), z dopiskiem „Pierwsze rokowania na sprzedaż nieruchomości - Sławniów dz. 2063/2 - nie otwierać".
Pisemne zgłoszenie powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
- datę sporządzenia zgłoszenia,
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuję te warunki bez zastrzeżeń oraz, że stan faktyczny i prawny nieruchomości jest mu znany,
- oświadczenie , że zgłaszający zapoznał się z informacją o przetwarzaniu danych osobowych znajdującą się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie miasta i Gminy w Pilicy oraz na stronie internetowej www.pilica.bip.iur.pl.
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty, przy czym zaproponowana w zgłoszeniu cena nieruchomości nie może być niższa niż podana w ogłoszeniu cena wywoławcza nieruchomości,
- kopię dowodu wpłaty zaliczki lub w przypadku osób, którym przysługuj prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub jej opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r. dowody o którym mowa w pkt. 11 ppkt. a),
- informacje o numerze rachunku bankowego, na który należy zwrócić zaliczkę, w przypadku gdy zgłaszający nie wygra rokowań lub w przypadku odwołania, unieważnienia, zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.
12. Przed przystąpieniem do rokowań, konieczne jest okazanie komisji powołanej do
przeprowadzenia rokowań dowodu tożsamości przez uczestnika rokowań, a w przypadku:
a) gdy uczestnikiem rokowań jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji, b) gdy uczestnikiem rokowań jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą powinna przedłożyć oświadczenie, że status wpisu do Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej jest aktywny, c) jeżeli uczestnik rokowań reprezentowany jest przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa wraz z dowodem tożsamości oraz potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej w kwocie 17 zł.
13. Zaliczka wpłacona w pieniądzu przez uczestnika podlega przepadkowi w przypadku gdy nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu. 14. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który nie został wyłoniony jako nabywca przedmiotowej nieruchomości, bądź oryginał zaświadczenia w przypadku osób, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczęta w 1939 r. podlega zwrotowi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zamknięcia rokowań, na rachunek bankowy wskazany w zgłoszeniu przez uczestnika rokowań. 15. Zaliczka wniesiona w pieniądzu przez uczestnika, który wygra rokowania, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a jeżeli rokowania wygra osoba, której przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczęta w 1939 r. , oryginał zaświadczenia lub decyzji jest zwracany po zawarciu umowy notarialnej.
16. Protokół z przeprowadzonych rokowań stanowi podstawę zawarcia umowy.
17. Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające
warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.
18. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U z 2016 poz. 1061 z późn. zm.) zobowiązana jest przedłożyć przed zawarciem umowy przeniesienia własności wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
19. Nabywca ponosi wszelkie koszty notarialne, sądowe i inne zobowiązania publiczno-prawne.
20. Ewentualne wznowienie granic nieruchomości ciąży na nowonabywcy.
21. Zwycięzca rokowań zostanie poinformowany o terminie i miejscu zawarcia umowy
sprzedaży w terminie do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań.
22. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu przez organizatora rokowań, organizator odstępuje od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. W przypadku uczestnika, który wygrał rokowania, i nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, a któremu przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczęta w 1939 r., uiszcza on wysokość zaliczki na rzecz sprzedającego, w terminie do 5 dni od wyznaczonego terminu umowy sprzedaży bez wzywania.
23. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbyły się przetargi: I przetarg odbył się 21.03.2018 r.: II przetarg odbył się 19.06.2018 r. III przetarg odbył się 05.10.2018 r., wszystkie zakończyły się wynikami negatywnymi.
24. Burmistrz Miasta i Gminy Pilica ma prawo odwołania rokowań z ważnych powodów i prawo
zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
25. Informacji w sprawie niniejszego ogłoszenia udzielają pracownicy Referatu Inwestycji, Mienia Komunalnego i Rolnictwa, Urzędu Miasta i Gminy w Pilicy, pok. nr 4. tel. (032) 673 51 04, wew. 312. 26. Ogłoszenie niniejsze podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu, ogłoszeniu w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, publikacji w prasie obejmującej co najmniej powiat oraz publikacji na stronie internetowej Urzędu www.pilica.pl oraz w biuletynie informacji publicznej (www.pilica.bip.jur.pl).
600 000 zł | Działka | 1.2419 ha.
127 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 51,10 m2 | 2 piętro
99 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 23,14 m2 | Parter