- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku
Krystian Pstrong
Kancelaria Komornicza, Staszica 6/1, Gdańsk, 80-262 Gdańsk
tel. (58) 506-54-00 / fax. (58) 340-4554
Sygnatura: Km 806/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Krystian Pstrong na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-04-2022r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku budynek C sala C106, 80-126 Gdańsk przy ul. Piekarnicza 10 odbędzie się celem zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej pomiędzy współwłaścicielami xx pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 54,63 m2, stanowiącego odrębną nieruchomość położonego na I piętrze 4-kondygnacyjnego, podpiwniczonego budynku mieszkalnego (3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna) w 80-278 Gdańsku, ul. Chrzanowskiego 62B/4 wraz z udziałem 1/21 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu nr 229 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość wspólna objęta jest księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Standard wykończenia lokalu jest niski (wymaga remontu), a na jego układ funkcjonalny składają się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Dla lokalu mieszkalnego Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania licytowanej nieruchomości wynosi 415 600,00zł, zaś udziału xx w wysokości 1/2 wynosi 207 800,00 zł, a należącego do xx udziału w wysokości 1/2 wynosi 207 800,00 zł. Sprzedaży podlega cała nieruchomość, celem zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej, zatem cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 311 700,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 560,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego orzeczenia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PEKAO S.A. Oddział w Gdańsku 28 12405400 1111 0010 4744 2387 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Brak jest możliwości wpłaty rękojmi na sali sądowej.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika oraz przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego w godzinach urzędowania w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Krystian Pstrong
260 000 zł | Mieszkanie | 39,52 m2
750 000 zł | Działka | 0.0428 ha.
1 100 000 zł | Mieszkanie | 118,33 m2
