- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Informacja
o warunkach przetargu na zawarcie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 40, położonego w budynku przy ulicy Gniazdowskiego pod numerem 6 we Włocławku oraz przeniesienie własności tego lokalu wraz z przynależnościami.
Przetarg nieograniczony ustny :
PRZEPISY OGÓLNE
1.Celem przetargu jest wyłonienie osoby, która zaoferuje najwyższą cenę nabycia prawa na ustanowienie odrębnej własności lokalu i zgłosi gotowość zawarcia umowy o ustanowienie tego lokalu.
2.1.Przetarg prowadzi Komisja ustalona przez Zarząd Spółdzielni.
2.2.Komisja przetargowa składa się z minimum trzech osób, w tym jedna osoba spośród Zarządu Spółdzielni oraz dwóch pracowników Spółdzielni.
3.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jedna z uczestników zaoferuje cenę wywoławczą.
Przez cenę wywoławczą należy rozumieć wartość rynkową lokalu w wysokości 105.150,00 złotych
ustaloną w operacie szacunkowym sporządzonym dnia 16 października 2018 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Agnieszkę Kasprzak . Cena wywoławcza wynosi 105.150,00 złotych, wadium wynosi – 10.000,00 zł
4.W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium w wysokości i terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu oraz złożą oświadczenie o zapoznaniu się z informacją o warunkach przetargu na zawarcie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 40 położonego w
budynku przy ulicy Gniazdowskiego pod numerem 6 we Włocławku o pow. użytk. 60,50 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. użytkowej 4,63 m2, o łącznej powierzchni użytkowej 65,13 m2, a także oświadczenie o zapoznaniu się z operatem szacunkowym i nie wniosą uwag co do stanu technicznego lokalu (osobiście lub przez swoich
notarialnych pełnomocników).
5.Wysokość wadium wynosi 10.000,00 złotych, które należy wpłacić na konto Spółdzielnia Mieszkaniowa „Południe” we Włocławku ul. Broniewskiego 7, PKO BP S.A.O/Włocławek Nr 88 1020 5170 0000 1502 0064 3692 w terminie do dnia 06.11.2018 r. do godz. 8ooi przedstawić dowód wpłaty Komisji przetargowej w tym samym dniu o godzinie 8oo w pokoju nr 16 w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” przy ul. Broniewskiego 7 .
6.Wadium wpłacone przez uczestnika , który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu.
7.W pozostałych przypadkach wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu na rachunek bankowy uczestnika przetargu bądź czekiem.
8.Wadium ulega przepadkowi na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” we Włocławku, jeżeli osoba która wygrała przetarg:
1. Nie dokona następujących wpłat w terminie 60 dni od daty zatwierdzenia protokółu z przetargu przez Zarząd Spółdzielni,
a) ceny nabycia prawa do lokalu ustalonej w wyniku przetargu,
b) koszt nabycia gruntu 86,31 zł
2. Uchyli się od dokonania czynności związanych z zawarciem umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu sporządzonej w formie aktu notarialnego w terminie do 31.01.2019 roku
W takim przypadku Spółdzielnia może zawrzeć umowę o ustanowienie odrębnej własności tego lokalu z oferentem, który złożył w postępowaniu przetargowym kolejną najwyższą ofertę.
9.Czynności związane z ustanowieniem odrębnej własności lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 40 w budynku przy ulicy Gniazdowskiego 6 we Włocławku : - w terminie 60 dni od daty zatwierdzenia protokółu z przetargu przez Zarząd Spółdzielni należy dokonać następujących wpłat:
a) ceny nabycia prawa do lokalu ustalonej w wyniku przetargu,
b) kosztu nabycia gruntu 86,31 zł
- zawarcie umowy o ustanowienie odrębnej własności tego lokalu wraz z przynależnościami sporządzonej w formie aktu notarialnego nastąpi w terminie do 31 stycznia 2019 roku – koszty zawarcia aktu notarialnego oraz opłaty związane z ustanowieniem prawa ponosi nabywca.
10.Wydanie w posiadanie przedmiotowego lokalu nastąpi w dniu zapłaty ceny nabycia prawa oraz innych należności wymienionych w pkt. 9 informacji o warunkach przetargu.
11. Pokrycie kosztów dotyczących opłat czynszowych za przedmiotowy lokal mieszkalny liczony jest od dnia rozstrzygnięcia przetargowego.
II. PRZEPISY SZCZEGÓLNE DOTYCZĄCE PROCEDURY PRZEPROWADZENIA PRZETARGU
1.Przetarg odbędzie się w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” przy ul. Broniewskiego 7, p.16 , I p.
dnia 06.11.2018 roku o godzinie 8oo.
2.Koszty: nabycia gruntu, zawarcia aktu notarialnego ponosi osoba wygrywająca przetarg.
3.Przewodniczący Komisji otwiera przetarg, sprawdza dane uczestników przetargu oraz złożenie oświadczenia, o którym mowa w rozdz. 1 pkt 4 następnie podaje informacje o przedmiocie przetargu.
4.Przedmiot przetargu :
4.1.Przedmiotem przetargu jest zawarcie w formie aktu notarialnego umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 40, położonego w budynku przy ulicy Gniazdowskiego pod numerem 6 we Włocławku wraz z przynależnościami.
Przedmiotowy lokal znajduje się na IV piętrze składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o ogólnej powierzchni użytkowej 60,50 m2, do którego przynależy piwnica. o pow. użytkowej 4,63 m2 o łącznej powierzchni użytkowej 65,13 m2. Lokal mieszkalny uległ spaleniu, wymaga generalnego remontu w zakresie:
wymiany tynku, malowania, wymiany stolarki, wymian okładzin podłogowych, naprawy instalacji
.
Szczegółowy opis lokalu mieszkalnego przedstawia operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Marzenę Kasprzak . Załącznik do operatu szacunkowego stanowi kosztorys inwestorski - remont
mieszkania do stanu deweloperskiego po spaleniu sporządzony 11.10.2018 roku przez Ewę Łączyńską.
5. Przez cenę wywoławczą należy rozumieć wartość rynkową lokalu w wysokości 105.150,00 złotych
ustaloną w operacie szacunkowym sporządzonym dnia 16 października 2018 roku przez rzeczoznawcę majątkowego Marzenę Kasprzak. Cena wywoławcza wynosi 105.150,00 złotych, wadium wynosi – 10.000,00 zł
6.W licytacji mogą brać udział osoby, na których nazwisko zostało wpłacone wadium, bądź osoby legitymujące się pełnomocnictwem sporządzonym w formie aktu notarialnego
7. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu .
8. Licytacja rozpoczyna się od wywołania ceny lokalu przeznaczonego do zbycia. Postąpienie wynosi 1.000,00 złotych.
9.Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika przetargu, gdy inny uczestnik postąpił cenę wyższą.
10.Po ustaniu postąpień, prowadzący przetarg, uprzedza obecnych, że po trzecim wywołaniu najwyższej z zaoferowanych cen, dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, po czym wywołuje trzykrotnie tę cenę, zamyka przetarg i ogłasza imię i nazwisko osoby, która wygrała przetarg .
11.Komisja przeprowadzająca przetarg sporządza protokół z przetargu, w którym określa :
a ) przedmiot przetargu
b) termin i formę ogłoszenia przetargu
c) termin i miejsce przetargu
d) listę osób biorących udział w przetargu
e) cenę wywoławczą przedmiotu przetargu
f) cenę osiągniętą w przetargu
g) imię i nazwisko, dane z dokumentu tożsamości oraz adres nabywcy
12.Na podstawie protokółu i dokumentów złożonych przez osobę, która wygrała przetarg wymaganych Statutem Spółdzielni, Zarząd podejmie uchwałę w przedmiocie zawarcia umowy między nabywcą, a Spółdzielnią Mieszkaniową „Południe” we Włocławku o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 40
położonego w budynku przy ulicy Gniazdowskiego pod numerem 6 we Włocławku oraz sprzedaży tego lokalu.
13.Lokal można oglądać codziennie w godzinach od 10 –tej do 13-tej, bądź w innych godzinach w uzgodnieniu z Administracją Nr 2 ( klucze w Administracji Nr 2 ul . Kolskiej 10 we Włocławku). (54) 234-11-29.
14. Przetarg uznaje się za ważny jeżeli zostanie złożona choć jedna oferta, równa lub większa od ceny wywołania.
15.Zastrzega się prawo odwołania przetargu, jego unieważnienia lub stwierdzenia, że przetarg nie dał rezultatów bez podania przyczyn
.
15 500 000 zł | Działka | 10.9948 ha.
50 667 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,00 m2 | 3 piętro
120 000 zł | Mieszkanie | 96,58 m2