- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:
II przetarg ustny nieograniczony P-10/III/22 na sprzedaż:
- wolnego lokalu mieszkalnego nr 6 przy ulicy Westerplatte nr 37 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
I przetarg odbył się w dniu 29 września 2021 r.
1. ul. Westerplatte 37 m 6
Wolny lokal mieszkalny nr 6 składający się z: dwóch pokoi i kuchni o powierzchni 61,20 m² usytuowany w obrębie II piętra – III kondygnacji budynku wielorodzinnego przy ulicy Westerplatte nr 37, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2700, obr. 4, AM. 14, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 2701, obr. 4, AM 14, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Brak przedpokoju. WC wspólne na klatce schodowej. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe.
Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 2700 o powierzchni 349 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2020 r., poz. 2040).
Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami: Westerplatte, Równą, Wodną i rzeką Bystrzycą zatwierdzonego uchwałą nr XXXVI/436/09 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2009 roku dla obszaru 1 MW – U/2 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 61,20 m² stanowi 92,31% ceny nieruchomości i wynosi - 147 699,00 zł
Cena udziału w działce nr 2700 o powierzchni 349 m2 (6,91% całości) stanowi 3,04% ceny nieruchomości i wynosi - 4 871,00 zł
Cena udziału w działce nr 2701 o powierzchni 611 m2 (6,02% całości) stanowi 4,65% ceny nieruchomości i wynosi - 7 430,00 zł
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 160 000,00 zł
Wadium 16 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 2701 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-120/2021 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 2 czerwca 2021 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.
Przetarg Nr P-10/III/22 odbędzie się w dniu 03-03-2022 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.
Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.
Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 25.02.2022 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
216 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 62,37 m2 | -1 piętro
110 000 zł | Mieszkanie | 31,30 m2
200 000 zł | Lokal Użytkowy | 56,82 m2