Podobne oferty
Gogolin, opolskie
30 000 zł | Działka | 0.0233 ha.
- cena: 30 000 zł
Oferta przeterminowana
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Krapkowicach na podstawie art. 110w § 1, § 3, § 5 i § 7 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 1314 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości, że dnia
26 listopada 2018 r. o godz. 10:00
w budynku Urzędu Skarbowego w Krapkowicach, przy ul. Opolskiej 96A, w pokoju nr 12 odbędzie się
PIERWSZA LICYTACJA
niżej wymienionej nieruchomości.
Nieruchomość gruntowa częściowo zabudowana położona w Gogolinie przy ul. Podleśnej 1, na granicy miasta Gogolin i wsi Dąbrówka (Gmina Gogolin, powiat Krapkowicki woj. opolskie), składająca się z działek ewidencyjnych o numerach 295/2, 295/10, 295/11, 295/15 i 298 z arkusza mapy 4 obrębu Gogolin i działki ewidencyjnej numer 1998/1 obrębu Dąbrówka o łącznej powierzchni 6,3078 ha. Nieruchomość zabudowana jest piętnastoma budynkami produkcyjno-magazynowymi z częścią socjalno-biurową, których łączna powierzchnia zabudowy wynosi 3 764 m2. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich. Nieruchomość w części położona jest na terenie miasta Gogolin, dla którego jest uchwalony plan miejscowy zagospodarowania zgodnie z którym jest to teren działalności gospodarczej oraz teren rozwoju działalności gospodarczej. Działka numer 295/2 o powierzchni 0,5811 ha oznaczona jest w ewidencji gruntów symbolem N - nieużytki, działka o numerze 295/10 o powierzchni 0,0550 ha oznaczona jest w ewidencji gruntów symbolem N - nieużytki, działka o numerze 295/11 o powierzchni 0,0286 ha oznaczona jest w ewidencji gruntów: symbolem dr - drogi, działka o numerze 295/15 o powierzchni 0,0515 ha oznaczona jest w ewidencji gruntów: symbolem N - nieużytki, działka o numerze 298 o powierzchni 1,8736 ha w części oznaczona jest w ewidencji gruntów symbolem RVI - Grunty orne (powierzchnia 0,5836 ha) oraz w części symbolem Bi - inne tereny zabudowane (powierzchnia 1,2900 ha). Dla nieruchomości, w części położonej na terenie wsi Dąbrówka, brak jest planu miejscowego zagospodarowania. Na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów działka o numerze 1998/1 obrębu Dąbrówka o powierzchni 3,7180 ha oznaczona jest w ewidencji gruntów symbolem RVI - Grunty orne (powierzchnia 2,5070 ha) oraz w części oznaczona jest symbolem Bi - inne tereny zabudowane (powierzchnia 1,2110 ha).
Łączna wartość szacunkowa w/w nieruchomości oszacowana została na kwotę 2 267 951,00 zł (słownie: dwa miliony dwieście sześćdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt jeden zł 00/100 gr).
Cena wywoławcza wynosi 75% wartości szacunkowej, tj. 1 700 963,25 zł (słownie: jeden milion siedemset tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt trzy zł 25/100 gr.).
Warunki przystąpienia do licytacji
Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz.U. z 2018 poz. 1405 ze zm.) nabywcą nieruchomości rolnych może być wyłącznie rolnik indywidulany, podmiot wskazany w art. 2a ust 3 pkt 1 wyżej cytowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego lub osoby, które uzyskały zgodę Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka do nabycia przedmiotowej nieruchomości.
Mając na względzie powyższe osoba chcąca przystąpić do licytacji, przed wpłaceniem wadium powinna przedłożyć organowi egzekucyjnemu, najpóźniej w dniu licytacji do godziny 9:00 następujące dokumenty:
- oświadczenie prowadzącego gospodarstwo rolne o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego - poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta);
- zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały,
- oświadczenie nabywcy lub uprawnionego do pierwokupu - o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 3 ust. 1 pkt 7 ustawy - w zakresie dotyczącym powierzchni użytków rolnych (za gospodarstwo rodzinne uważa się gospodarstwo rolne prowadzone przez rolnika indywidualnego),
- oświadczenie nabywcy albo uprawnionego do pierwokupu - o którym mowa
w art. 5 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 3 ust. 1 pkt 7 ustawy - poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta) (za gospodarstwo rodzinne uważa się gospodarstwo rolne, w którym łączna powierzchnia użytków rolnych nie jest większa niż 300 ha),
- lub w przypadku osoby niebędącej rolnikiem indywidulanym lub niebędącym podmiotem wymienionym w art. 2a ust 3 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego: oryginał decyzji wydanej przez Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, wyrażającej zgodę na nabycie przedmiotowej nieruchomości.
Zgodnie z przepisem art. 111d § 3 wyżej cytowanej ustawy w licytacji mogą uczestniczyć również osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.
Wadium w wysokości 226 795,10 zł (słownie: dwieście dwadzieścia sześć tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt pięć zł 10/100) przystępujący do licytacji powinien złożyć w gotówce albo w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na organ egzekucyjny najpóźniej w dniu licytacji do godz. 9.30 w pokoju nr 15 w Urzędzie Skarbowym w Krapkowicach.
Pouczenia
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Zgodnie z art. 110z § 1 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tj. Dz.U. z 2018r., poz. 1314 ze zm.) na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia licytacji do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Krapkowicach.
Informacje dodatkowe:
Nieruchomość można oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji w miejscu jej położenia w miejscowości Gogolin ul. Podleśna 1 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem skarbowym (tel. 774467755).
W terminie 14 dni przed dniem licytacji można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Urzędzie Skarbowym w Krapkowicach, ul. Opolska 96A pokój nr 15 w godzinach od 7:00 do 14:00.
Sprzedaż powyższej nieruchomości podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1150). Zgodnie z art. 4 pkt 1 wyżej cytowanej ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek podatkowy (z zastrzeżeniem art. 5 w/w ustawy) ciąży, przy umowie sprzedaży nieruchomości, na kupującym.
Sprzedaż powyższej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 ze zm.),
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Krapkowicach zastrzega sobie prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.
30 000 zł | Działka | 0.0233 ha.
