Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-02-2022 o godz. 10:00 pod adresem: budynek De Silva Office Center (sala konferencyjna I Piętro), Puławska 45 B, 05-500 Piaseczno, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Głowackiego , 05-510 Konstancin Jeziorna, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca przedmiot licytacji zlokalizowana jest między ulicami Głowackiego, Śniadeckich i Dolną w zachodniej części Konstancina. Najbliższe otoczenie stanowią nieruchomości zabudowane budynkami jednorodzinnymi wolnostojącymi, zabudowa zagrodowa oraz działki niezabudowane. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej, oświetlonej, ciągi piesze z kostki betonowej. Działki 12/2, 14/2 to kompleks o powierzchni 6825 m2. Teren zielony nieurządzony porośnięty, drzewami, chwastami i trawami. Na części terenu parking z kostki betonowej w złym stanie technicznym. Na działkach posadowione budynki hotelu i portierni. Uzbrojenie: Działki posiadają własne studnie głębinowe, oraz sieć kanalizacyjną z oczyszczalnią ścieków, oraz przyłącze energetyczne, gazowe i telefoniczne. Na terenie ww. działek znajdują się budynki hotelu i portierni. Wymienione obiekty są od kilku lat nieużytkowane, nie są poddawane remontom ani konserwacjom a co za tym idzie niszczeją i następuje ich dekapitalizacja. W trakcie oględzin stwierdzono liczne akty wandalizmu i kradzieży które przyczyniły się do pogorszenia stanu nieruchomości. Hotel- budynek podpiwniczony posiada od dwóch do czterech kondygnacjach naziemnych, zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej o łącznej powierzchni 3016,67 mkw. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Zgodnie z ewidencją gruntów budynek powstał w 1950 r. co zostało potwierdzone w trakcie oględzin. Budynek od kilkunastu lat nieużytkowany, bez odpowiedniej gospodarki remontowej, nieogrzewany, częściowo brak stolarki okiennej i drzwiowej prowadzi do szybkiej dekapitalizacji i negatywnego oddziaływania warunków atmosferycznych. Zaobserwowano akty wandalizmu i kradzieże elementów wyposażenia i konstrukcyjnych. Portiernia – budynek z 1995r, jednokondygnacyjny, murowany o powierzchni 13 mkw. Budynek nieużytkowany, nieogrzewany, brak wykonywanych na bieżąco napraw i remontów. Wykazuje znaczne oznaki zużycia. Ponadto na terenie znajduje się blaszany budynek rozdzielni elektrycznej (bez osprzętu) oraz zniszczony i zdewastowany budynek oczyszczalni/przepompowni.
Suma oszacowania wynosi 527 946,83 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 395 960,12 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 794,68 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
700 000 zł | Działka | 0.0392 ha.
200 000 zł | Działka | 0.036 ha.
762 800 zł | Mieszkanie | 59,80 m2
