- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 02.02.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Budryka 6/122, 41-106 Siemianowice Śląskie, dla którego Zbiór Dokumentów w Spółdzielni Mieszkaniowej Michał w Siemianowicach Śląskich (adres: ul. Boh. Westerplatte 22/41-103, Siemianowice Śląskie, 41-103 Siemianowice Śląskie) prowadzi zbiór o oznaczeniu 1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem niniejszego opracowania jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego w województwie śląskim, powiecie m. Siemianowice Śląskie, gminie m. Siemianowice Śląskie, miejscowości Siemianowice Śląskie, obrębie 0032, Dz. Michałkowice, przy ul. Budryka 6 – lokal nr 122 – brak założonej księgi wieczystej. Lokal mieszkalny stanowi własność Katarzyny Pintera. Lokal na dzień oględzin nie był zamieszkały. Dostęp do drogi publicznej od Budryka.
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 122, zlokalizowany jest na V kondygnacji (4 piętrze) budynku mieszkalnego, wielorodzinnego. Budynek mieszkalny, wielorodzinny, zlokalizowany jest na nieruchomości gruntowej, w skład której wchodzi działka gruntowa o numerze ewidencyjnym 2528/78. Adres budynku Siemianowice Śląskie, ul. Budryka 6. Sposób użytkowania Mieszkalny, wielorodzinny. Rok budowy 1982 r. Technologia budowy Wielkopłytowa – ławy fundamentowe żelbetowe, ściany z żelbetowych płyt prefabrykowanych, stropy z płyt prefabrykowanych żelbetowych - zgodnie z informacjami uzyskanymi w Spółdzielni Mieszkaniowej „Michał” w Siemianowicach Śląskich. Kubatura budynku 21 203,80 m3. Pow. użytkowa budynku 4 107,10 m2 Ilość kondygnacji 5 kondygnacji nadziemnych. Podpiwniczenie Jest. Dach Dach o konstrukcji z płyt dachowych prefabrykowanych, kryty papą. Schody i klatka schodowa Schody zewnętrzne – żelbetowe prefabrykowane, pokryte kostką betonową (tzw. „brukową”), wykończone płytkami klinkierowymi elewacyjnymi. Posadzki klatki schodowej wyłożone płytkami lastryko. Dźwig osobowy / towarowy Brak. Elewacja W 2020 roku została przeprowadzona termomodernizacja budynku bez frontowej ściany - zgodnie z informacjami uzyskanymi w Spółdzielni Mieszkaniowej „Michał” w Siemianowicach Śląskich. Tynki wewnętrzne Tynk zwykły, powierzchnia boczna klatki schodowej zabezpieczona powłoką malarską olejną – lamperią do wys. ok.1,5 m, pozostała część ściany pomalowana farbą emulsyjną. Stolarka drzwiowa Aluminiowa i drewniana. Stolarka okienna PCV. Instalacje Elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, C.O., c.w.u., odgromowa. Ogrzewanie budynku Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Stan techniczny budynku Dobry. Oględziny przedmiotu niniejszego opracowania zostały przeprowadzone w dniu 11-08-2021 r. Adres lokalu: Województwo śląskie, powiat m. Siemianowice Śląskie, gmina m. Siemianowice Śląskie, miejscowość Siemianowice Śląskie, obręb 0032, Dz. Michałkowice, ul. Budryka 6, lokal nr 122. Sposób użytkowania: Mieszkalny. Położenie w budynku (piętro):
Lokal mieszkalny położony na V kondygnacji nadziemnej, tj. 4 piętrze Ekspozycja: Jednostronna. Program użytkowy: 1 pokój, przedpokój, kuchnia, łazienka z WC. Funkcjonalność pomieszczeń: Brak pomieszczeń przechodnich, łazienka z WC Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego: 30,31 m2 – zgodnie z informacjami uzyskanymi ze Spółdzielni Mieszkaniowej „Michał” w Siemianowicach Śląskich. Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: Brak. Balkon: Brak. Pokój Ściany - tynk zwykły – cementowo-wapienny kryty tapetą na części ze ścian w złym stanie. Podłoga – wykładzina PCV w złym stanie. Stolarka okienna PCV. Drzwi – brak skrzydła drzwiowego. Kuchnia Ściany - tynk zwykły – cementowo-wapienny kryty tapetą w złym stanie. Na suficie styropiany z tworzywa. Podłoga – wykładzina PCV w złym stanie. Stolarka okienna PCV. Drzwi – harmonijkowe w złym stanie. Przedpokój: Ściany - tynk zwykły – cementowo-wapienny kryty tapetą w złym stanie. Podłoga – wykładzina PCV w złym stanie. Drzwi wejściowe starego typu w złym stanie. Łazienka z WC Ściany - tynk zwykły – cementowo-wapienny kryty tapetą w złym stanie. Podłoga – wykładzina PCV w złym stanie. Stolarka okienna – nie występuje. Stolarka drzwiowa – drzwi płycinowe starego typu. Instalacje: E, W, K, G, c.w.u. (z sieci miejskiej) i C.O. Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Stan techniczny i standard: Pogorszony. Mieszkanie wymaga generalnego remontu zarówno ścian jak i podłóg we wszystkich pomieszczeniach.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09.02.2022 o godzinie: 11:00.
Suma oszacowania wynosi 94 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
191 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,28 m2 | 7 piętro
139 000 zł | Mieszkanie | 28,15 m2
210 000 zł | Działka | 0.1016 ha.
