Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sanoku
Marzena Radziuk
Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok
tel. 134636821 / fax. 134631467
Sygnatura: KM 1849/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-11-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 107, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Wilcza 38 , 38-500 Sanok, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi: działka nr 2874 o pow. 0,0408 ha w kształcie prostokąta, teren ukształtowany płasko, uzbrojony we wszystkie media tj. wodę z wodociągu miejskiego, gaz, prąd, kanalizację sanitarną sieciową. Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. Posesja jest ogrodzona, od frontu znajduje się atrakcyjne ogrodzenie z cegły klinkierowej z elementami furtki i bramy wjazdowej z ram kutych, dojście do budynku oraz dojazd do garażu został utwardzony kostką brukową na powierzchni około 40 m2. Przed budynkiem znajduje się wiata drewniana o wymiarach 2,3 m x 2 m. Teren przed budynkiem oraz z tyłu budynku, a także wzdłuż granic działki został obsadzony krzewami ozdobnymi: 37 szt. jałowców, 10 szt. tui szmaragdowych, 5 szt. tui aurela, 1 szt. tui konika, 1 szt. świerku srebrnego. Stan zdrowotny nasadzeń jest dobry.
Na działce jest zlokalizowany skrajny, zewnętrzny od strony południowej segment budynku szeregowego, przesunięty o ok. 2,5 m w stosunku do segmentu sąsiedniego. Jest to budynek podpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowym. W podpiwniczeniu znajduje się garaż o pow. ok. 30 m2 oraz część gospodarcza tj. pralnia, spiżarnia i kotłownia. Projekt budynku zakładał jego przystosowanie do potrzeb inwestorów prowadzących wszelkiego rodzaju usługi nieuciążliwe lub wolne zawody, a więc potrzebujących dodatkowej powierzchni usługowej zarówno na poziomie parteru jak i poddasza, co jest w niniejszym budynku z uwagi na przeznaczenie terenu możliwe (przeznaczenie mieszkalne z usługami).
Parametry techniczne budynku:
powierzchnia zabudowy 1 segmentu: 84,16 m2
powierzchnia całkowita budynku: 268,20 m2
powierzchnia użytkowa budynku: 139,50 m2
powierzchnia użytkowa parteru: 58,28 m2
powierzchnia użytkowa piętra: 58,17 m2
powierzchnia użytkowa poddasza: 22,58 m2
kubatura: 824,00 m3
Budynek został wyposażony w energię elektryczną światła i siły, wodę, gaz, kanalizację sieciową, co z kotłowni własnej.
Stan techniczny budynku został określony w trakcie wizji lokalnej na nieruchomości. Budynek mieszkalny znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco są prowadzone prace remontowe i konserwatorskie.
Budynek wykończony został atrakcyjnie wg. aktualnych podwyższonych standardów z dbałością o detale. Jest to budynek o niewielkim zużyciu technicznymi funkcjonalnym nie przekraczającym 10%.
Nieruchomość jest położona na terenie gdzie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, a wszelkie decyzje są wydawane w oparciu o przepisy szczególne. Wg Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sanoka teren opisany jest symbolem M4 jako obszar zabudowy mieszkaniowej z usługami.
Suma oszacowania wynosi 379 179,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 284 384,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 917,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Oddział I w Sanoku 86 1020 2980 0000 2802 0002 9934.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
392 000 zł | Działka | 0.124 ha.
24 030 zł | Działka | 0.0143 ha.
179 000 zł | Działka | 0.1547 ha.
